近日，国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建
全生命周期房屋安全管理长效机制。目前北京、上海、广州、深圳等22个城市正在试点，试点的重点是政府把公共账户建立起来
社会各界对于房屋养老金的关注与讨论持续升温，甚至出现严重误读。8月26日，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读。最重要的是说明了房屋养老金的资金来源，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立。从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理
资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。
试点城市中，各地政府根据本地实际情况，灵活设计实施方案。有的城市侧重于鼓励年轻人提前规划，通过个人储蓄与公积金账户的联动，增加房屋养老金积累；有的则注重发挥企业责任，对参与试点的企业提供税收减免等优惠政策，鼓励其为员工设立企业年金性质的房屋养老金计划。同时，政府还设立了专项基金，为低收入及特殊困难群体提供住房补贴或贷款贴息，确保房屋养老金制度的普惠性。
随着试点的深入，一系列配套措施也在紧锣密鼓地推进中。比如，建立全国统一的房屋养老金信息平台，实现数据的互联互通，方便居民随时查询和管理自己的房屋养老金账户；加强金融监管，确保房屋养老金资金的安全与稳健增值；开展广泛的公众宣传教育活动，提高居民对房屋养老金制度的认知度和参与度。
此外，试点城市还积极探索房屋养老金与房地产市场发展的良性互动机制。通过引导房屋养老金资金合理、有序地进入租赁市场和共有产权房市场，既缓解了居民购房压力，又促进了房地产市场的平稳健康发展。
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房屋养老金，作为应对老龄化社会住房问题的一项前瞻性政策，旨在通过个人、企业乃至政府多方共同参与的方式，为居民构建一个长期、稳定的住房保障体系。展望未来，随着22城房屋养老金试点的成功实施，这一制度有望在全国范围内推广开来，成为我国社会保障体系的重要组成部分。它不仅能够有效解决居民住房难题，提升民众幸福感，还将为构建和谐社会、推动经济高质量发展注入新的动力。
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