北京住建委网签数据显示：

8月北京二手房住宅网签14363套，同比去年8月10960套涨31.05%，环比今年7月15575套降7.78%。

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这也是继6月二手房成交突破1.4万套后，连续第三个月成交量维持在1.4万套以上。

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可以看出，7、8月北京楼市传统淡季并未打破，在这个时期，北京二手房市场依然能够保持每月1.4万套的成交量，突破荣枯线，表现出北京二手房市场稳定的复苏态势。

9月1日，中指研究院发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年8月）》显示，2024年8月，百城二手住宅平均价格约为1.45万元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点。一线城市二手住宅价格环比下跌0.72%，跌幅较7月收窄0.08个百分点。

根据数据分析，二手房价格的跌幅正在逐渐缩小。自5月起，一线城市的二手住宅价格环比下降的趋势已经有所减缓，并在8月出现了轻微的反弹。这一趋势与实际呈现的二手房交易数据相吻合。