2024年8月房企销售榜由无锡市房地产市场管理和监测中心指导！
克而瑞无锡联合无锡微博房产、乐居新媒体、锡楼、星语说房、锡常楼市PLUS、无锡房地产观察、无锡头条、无锡微观住等多家媒体倾力发布！
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前 言
据克而瑞数据统计显示，2024年8月，无锡市区商品住宅市场新增供应14.91万㎡，环比下跌31.45%；成交12.24万㎡，环比下跌14.34%；成交均价23301元/㎡，环比下跌0.06%。
从数据来看，2024年8月供应端有所下滑，全市仅6个项目有新增供应。成交方面，高端改善型项目成交仍是主导，但受传统淡季及持续性的高温天气影响，成交量出现下滑。价格方面，整体房价波幅不大，当前房价已跌无可跌。
榜单提要
本次克而瑞无锡发布的2024年8月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
2024年8月无锡市区房企销售排行榜
绿城中国（约2.40亿元），新都房产（约2.05亿元），中信泰富（约1.72亿元）摘得房企操盘销售金额榜前三名。
新都房产（约5.24亿元），中信泰富（约1.72亿元），华侨城（约1.68亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。
新都房产（约5.64亿元），美的置业（约2.81亿元），绿城中国（约2.40亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。
2024年8月无锡市区项目销售排行榜
城湾（约1.78亿元），华侨城·雲湖别院（约1.68亿元），星澜云邸（约1.11亿元）摘得项目销售金额榜前三名。
榜单发布
NO.1 无锡市区房企操盘销售金额排行榜
NO.2 无锡市区房企权益销售金额排行榜
NO.3 无锡市区房企全口径销售金额排行榜
NO.4 无锡市区项目销售金额排行榜
榜单解读
从无锡市区房企权益排行榜来看，8月份，新都房产得益于城湾等多个项目的积极备案，以5.24亿元权益金额持续位居权益金额榜第一位。
中信泰富凭借中信泰富玖映蠡湖、中信泰富玖著等2个项目的积极销售，以1.72亿元权益金额，位列权益金额榜第二位。
华侨城凭借华侨城·雲湖别院单个项目的热销上榜，以1.68亿元权益金额荣登权益金额榜第三位。
单项目来看，8月城湾以1.78亿元位于项目金额榜冠军，华侨城·雲湖别院以1.68亿元位居项目金额榜第二位，第三位为星澜云邸项目，成交金额1.11亿元。
总 结
整体来看，当前市场成交规模收缩已成定局，价格段波动幅度基本稳定。从房企市占角度看，以新都房产、梁城美景为代表的城投公司持续性占据榜单前列，且仍有上升趋势。
结合本月的土拍结果看，受市场信心不足影响，民企、品牌房企的拿地态度均较为谨慎，随着土地收储量的减少、项目销售逐渐接近尾声，非央国平企业的市场份额将愈发受到挤压。受此影响，未来无锡市场将逐渐形成以城投公司为头部企业的新格局。
预判9月，随着传统营销旺季来临，房企无论从推盘强度、还是营销力度都将有所提升，9月整体成交或将环比上涨，但考量到当前低迷的市场行情，即使在政策的刺激下，增幅也将十分有限。
注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。
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