上周，市区发布第11批次土地挂牌公告，本次中仅1宗住宅用地，位于高新区板块，出让面积约55391㎡，起始价46530万元，将于2024年10月14日出让。

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地块位于高新区花果山大道西、凌洲东路南，出让面积55391平方米，1<容积率<1.6，为商住用地。起始价46530万元，起始楼面价约5250元/㎡。该地块商业建筑面积比例不小于20%。

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地块位于高新区商住核心区，为恒大名都东侧地块，周边有解放路小学高新校区、市实验学校南湖校区等配套。附近社区林立，包括恒大名都、星海湖壹号等社区，此外近年来周边多宗地块挂牌出让，且均由苍梧地产摘得。邻近最近一次土拍为2023年12月成交的36#南湖中学北侧地块，由国企苍梧房产摘得，成交楼面价约5000元/㎡。