贺电：恭喜重庆喜马拉雅小区，业主享受双物业服务待遇！！
重庆的美名是雾都，可能其很不满足，现在日益魔幻，假以时日，应该能摘得魔都的桂冠。
过棕榈泉一样的生活，快沦为笑话，好在业主们已经觉醒，棕榈泉业主定能，让这不成为笑话，当然这也要看当地街社等是否弄得灵清了，真为小区早想一切问题就能解决。
一、重庆喜马拉雅小区简况
现在，重庆江景高档住区，喜马拉雅小区，也再次引爆了网络，原因是喜马拉雅小区除了有瑰丽的江景夜色，更有特别的双物业加持的物业服务，让全国业主分外眼红。
目前除了重庆物业老大，龙湖物业，为小区提供物业服务外，开发商的阳光壹佰物业，也是一往情深，继续提供服务。
目前门岗，龙湖物业和阳光壹佰物业双岗值班；目前前台，龙湖物业和阳光壹佰物业双岗站台。貌似六十多天，都这样双服务，业主们感觉受宠若惊！
喜马拉雅，山高人为峰，8848钛金双物业，从今年七月成功选聘了当地本土标杆龙湖物业，但是开发商原物业却不肯退场，双门卫、双前台这样的高端服务，目前持续了近两个月了。
龙湖物业乃全国顶流物业，重庆的本土扛把子物业，愣是莫来活，在本土也被前期物业戏耍，可能龙湖物业是文明物业，不做地头蛇，所以压不过强龙也就罢了，至少还能留下个文质彬彬的、没给辖区添乱的、乖物业形象；但，龙湖物业在重庆的地位，其无形商誉损失，草根觉得可能有点大！
二、喜马拉雅小区现状
民法典说每一个物业区域只能一个物业服务单位，这算啥子哟，大重庆能创新，双物业服务才算牛皮，才能配得上喜马拉雅这样的标杆楼盘？！
当地住建或房管下属的，管理物业口的某些人等，愣是也和弱势业主一样，毫无办法；这脸被抽得哗哗的，就是不知道有人会脸红否，会脸疼否？
民法典和物管条例都说，对物业不作为，是有法可依的，监管部门是有行政监管措施的；物业管理部门，对物业不规范行为的行政措施是否可以有这些呢？比如：约谈、信用黑榜、行政罚款、禁止承接本地业务、甚至取消物业服务资质，等等；
现在，给喜马拉雅小区，就简单一句：我们没有执法权，你们去起诉吧！起诉来、起诉去，双物业服务的影响将成为国内标杆了，这如何是好？！
喜马拉雅小区官司如下：
一：阳光一百撤销喜马拉雅业委会官司一案三次开庭
1、一审南岸区法院（时间分别为2024年2月27号14点30分和5月10号9点30分），驳回开发商诉求。
2、二审重庆市五中院2024年7月26号14点30，依然驳回开发商诉求。
二、喜马拉雅业委会起诉喜马拉雅物业公司物业费两次开庭
2、南岸区法院2024年8月29号14点30分二次开庭
三、喜马拉雅业委会起诉喜马拉雅物业撤场2024年10月29号
四、阳光一百开发商起诉业委会和龙湖关于物业合同无效纠纷2024年10月14号14点
物业口履职，都转口处理，那还设置这个口干嘛？一切法官来办，就行了涩，这样能节约大量行政开支，是个好主意！
三、草根的建议
只要选聘合法，新物业（龙湖物业）就应该正常管理小区，阳光壹佰就算内心有千万匹草泥马在奔腾，按民法典或物管条例，都应先好好配合新物业做好交接工作，并彻底清爽退场。
阳光壹佰物业，可以保留质疑权，可以继续举证，诉诸法院，若判决不该退场，那么再来请龙湖物业退场，或者找相关方清算退场损失即可。
双物业双岗大戏，演给谁看，想打谁脸，都没有意思，只能凸显法治观念淡漠，既不利己、也不利人，物业何苦为难物业呢？
目前业委会忙于起诉应诉，阳光壹佰物业也忙于起诉应诉，接诉法官一个头两个大；难道龙湖物业可以无动于衷？物业口的各有管理职责的人，可以无动于衷？
希望重庆该辖区物业管理口的同志，也努力努力，老话说：办法总比困难多；要想物业企业，按规矩办事，你们有的是办法！
拿出认真对待成立业委会这样的态度，绝对办法会更多！
对了，不是有物业行业协会吗，#图文新星计划#这也正是物业行业协会大显身手的时候了；估计协会研究问题中，60天明显不够研究研究的！
养兵千日用兵一时，千万别让扶持物业协会的人伤透心哈！
可惜，多数城市没有业委会协会或业主协会，这或许才是真的老娘舅，真老娘舅或许应会更上心些。
四、额外的感慨
当初为了调控房地产，不少城市的地块挂牌，都推出过竞争自持率，甚至允许自持部分可以更大幅度的非住宅用途；现在看来，似乎可能也会埋下往后双岗物业的坑。
开发商自持部分房产，物业管理归谁管，是否成为开发商难题？开发商自持房产，经营业态随意性大，是否成为住宅业主的心结！
一些头疼医头脚疼医脚的政策，现在看来更是个笑话，能制造问题，但是不能解决问题，何其尴尬！
当然，喜马拉雅小区没有这个问题，都是纯纯的业主自有房产，那问题就更简单，应该能更好解决的。
业主们，只是想换个心仪的、质价相符的物业而已呀，肿么这么难呢？(注：原物业费10元，现龙湖物业费6元）
解铃还须系铃人，相关口子的同志，解决问题，一显身手的机会来了！
千万别退缩，解决这问题的难度，其实并不大，就看有无那份想要认真履职的心。
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