很多人都知道法拍房在被拍卖时都有一个评估价，那这个评估价是什么呢，怎么去评估价格的？

立德君今天带大家了解一下...

法拍房的评估价是指:由具备资质的评估机构和从业人员依据国家有关规定，遵循使用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定和估算的价格。

评估机构一般会根据被评估房子的所在地段，对应的学校、周边配套、地铁通勤、楼层、室内结构、装修情况等等因素，对房屋做一个综合预估，等情况计算重置房子的完全价值，然后在根据房子的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值，出一个房子的评估价。

评估价一般有4种确认方式，一起看看它们的区别...

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

更多知识关注立德君，带你安全捡漏法拍房！