9月12日，小野租团队很荣幸接到华强科创开发商的邀请，前往深圳福田CBD商务区梅林片区的华强科创广场进行实地考察。此次探访旨在深入华强科创广场这一地标性项目，全面了解其设计理念、建筑特色、商务配置及未来发展规划。团队成员们满怀期待，希望通过实地考察，为未来的租赁服务提供精准的市场分析与客户需求对接，共同探索商业地产领域的更多可能性，携手华强科创共创商务新篇章。
深圳华强实业股份有限公司(简称“深圳华强”)成立于1994年，1997年1月在深圳证券交易所上市，股票代码sz000062，拥有控股、参股企业60多家，员工2000余人。深圳华强自上市以来扎根于电子信息产业，经历了两次战略转型，目前公司主营业务已由上市最初的电子制造业转型为电子信息产业高端服务业，为产业链上的各环节提供线上线下交易服务、产品服务、技术服务、信息服务和创新创业配套服务，致力于打造国内最大的综合性电子元器件交易服务平台。
华强科创广场，由拥有40余年深厚底蕴的千亿巨擘华强集团精心运筹，坐落于北环首排门户，约200米的摩天地标矗立云端，彰显着企业的高瞻远瞩与非凡气度。在选材上，华强科创广场追求极致，采用双银Low-E超白夹胶中空玻璃，不仅保证了室内恒温恒湿，更赋予建筑非凡的质感与美感。约15米挑高大堂，彰显企业高瞻格局，尽呈企业威仪。约4.5米标准层挑高，搭配约3米净高，彻底突破传统办公空间的束缚，让办公更加自在舒适。全采光办公空间设计，零遮挡视野，最大化引入自然光线与景观。
华强科创广场，作为科创商务领域的新地标，该项目选址于粤港澳大湾区的核心地带——福田CBD商务区的梅林片区，这一区域不仅是福田区北部的关键门户，也是推动福田区从中轴提升、实现从“深圳核心区”向“粤港澳大湾区核心区”战略转变的主引擎。未来，梅林片区被赋予了宏伟蓝图，旨在构建“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”，以此为核心愿景，细分目标则聚焦于打造未来城市中轴的新极核、未来智慧产业的强劲新引擎，以及引领未来优质生活的示范区。华强科创广场正是这一宏伟蓝图中的璀璨明珠，为区域提供了一处优质且成本效益高的产业空间，助力科技创新与商业繁荣的深度融合。
华强科创广场，坐拥双城市主干道（南邻北环大道，西接北环新洲立交）与双地铁线（距9号线约800米，22号线中约100米）的便捷交通网络，加之双口岸（福田口岸、皇岗口岸）与国际机场（宝安国际机场，并便捷通达香港机场）的联通优势，构建了一个湾区时代的高效枢纽圈。从华强科创广场出发，仅需10分钟车程即可抵达福田CBD核心区域，享受城市繁华；15分钟内可达深圳北站，无论是商务出行还是高铁旅游都轻松便捷；同时，福田口岸与皇岗口岸的近距离设置，让深港两地往来无阻，商务合作与国际交流更加频繁紧密。而宝安国际机场的便捷通达，更是让全球各地的商务伙伴与游客能够轻松抵达，助力企业拓展国际市场。此外，项目周边高速路网发达，京港澳高速的快速融入，使得长途出行与物流运输更加高效顺畅。
华强科创广场，以世界标准打造全优商务配置，集高效办公与舒适体验于一体。项目配备23台日立品牌电梯，确保商务活动流畅无阻；24小时中央空调系统，营造愉悦办公环境；大堂智能系统融合人脸识别、二维码、读卡器等多种方式，24小时守护商务安全。同时，大堂道闸与电梯派梯系统智能联动，有效缩短上班高峰期等电梯时间。此外，约980个高配比车位，结合车牌识别与停车位引导系统，全面满足商务停车需求，让每一次出行都高效便捷。
华强科创广场，坐落于自然与繁华交织的绝佳位置，北眺梅林水库，近揽塘朗山，南观莲花山公园，东瞰笔架山公园，将四大自然美景尽收眼底，为您的办公空间注入无限生机与活力。项目创新设计架空层花园，巧妙地将“生态”理念融入楼宇之中，打造出一个充满温度的城市生态办公基地。华强科创广场不仅坐拥得天独厚的自然环境，更汇聚了福田中心区的醇熟商务旗舰配套，尽享城市繁盛资源。中轴线上，市政、商业等配套设施云集，从市民中心到会展中心，从音乐厅到少年宫，从图书馆到博物馆，一应俱全，满足您工作与生活的所有需求。商业配套方面，卓悦汇、深业上城、佐阾虹湾购物中心等高端商业综合体环绕四周，为您的商务洽谈、休闲娱乐提供丰富选择。
华强科创广场的招商经理通过精心制作的沙盘，向我们全方位展示了项目的宏伟蓝图和细致规划。她详细地阐述了项目周边丰富的商业配套设施以及紧邻的公寓设施，为入驻企业勾勒出一幅便捷高效的商务生活图景。实地考察过程中，我们参观了多套房源，发现每个房间根据不同的朝向，都拥有独特的自然景观。同时企业可以根据自己的需求自由规划空间，从而减少浪费。这里的户型设计方正通透，空间布局灵活多变，能够满足企业的多元化需求。已分割的户型内，工人们正在紧张而有序地进行装修作业，确保以最快的速度为企业提供完美的办公空间，助力企业轻松入驻，即刻开启高效办公新篇章。
这次实地考察华强科创广场项目，我们深刻感受到了其作为商务新坐标的潜力与魅力。我们深信，凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及卓越的办公环境，华强科创广场将吸引众多优秀企业竞相入驻，成为推动区域经济发展的重要引擎。我们期待与华强科创广场一同见证这一商务新坐标的崛起，共同开启高效办公、创新发展的新篇章。
关于小野租
小野租（xiaoyezu.com）隶属于小野租(深圳)科技有限公司，成立于2021年9月，是商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，期望用互联网思维和大数据驱动给行业带来变化。
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