自从18年前的2006年开始,作为广西自由贸易试验区南宁片区核心部分的“五象新区”正式进入了人们的视野,并启动建设,在长达近20年的累计建设中,南宁市共在五象新区投资了超过3500亿元人民币,用于整个城市的建设,投资,运营以及招商引资和产业升级等工作,并将这座美丽的南国新区变成了经济繁荣,产业兴盛的经济高地,并逐步成长为面向东盟地区的中国经济桥头堡,而截至目前,已经有中国华为,阿里巴巴,中国平安等30家世界500强企业争相入驻,近100栋顶级超高摩天大楼拔地而起,为整个南宁乃至中国面向东盟区域经济发展的一颗冉冉升起的新星,之被有人被作为中国南方的又一个上海浦东新区,而小编更愿意把它称为是在一个不毛之地拔地而起的第二个中国雄安新区。当然南宁五象新区投入的3500亿元资金,与雄安新区5000亿元的投资相比,无论从投资总额还是从投资的强度来看,都有较大差距,但这并不影响我们看好五象新区未来面向东盟良好的发展前景。
南宁五象新区是在2005年提出,并于2006年就正式启动开发相关的建设工作的,具体的位置在南宁市邕江以南,与整个南宁市的老城区仅隔一条邕江总的规划建设面积为175到200平方公里。如此大规模的新城建造的规划,充分展现了广西经济发展的巨大活力,整个五象新区按照一轴,一带,三板块,两核心,六分区的空间总体布局进行实施。这里的一轴就是由南向北的城市总体框架和产业布局发展轴;这里的一带就是指盐邕江两岸多功能公共基础设施搭建的综合服务产业发展廊带;三大板块也就是旅游产业和生活三个五象新区,总体规划由南向北的产业板块体系,呃,三大板块体系围绕整个邕江生活板块,共同构成了一个集生态,商业,廊道,文化,旅游与大健康和商务行政产业的生态圈层,整个五象新区还布局中部城市商业商务中心和龙岗商业核心区两大商务核心板块,贯穿整个新区的现代物流、信息通讯和,未来产业分区而立,而相关区域又设置了生态旅游板块,整个新区总体规划形商在城中,人在景中,以产兴城,以商富城,构筑起一个综合性的宜居宜业宜商的现代化国际新城。
这里特别值得一提的就是,五象新区规划目标是将建设成一个复合型的城市功能综合体,对与雄安新区有异曲同工之妙。来这里将形成为一个物流产业发达,休闲娱乐繁荣,居住体验一流的综合性商业新区,将以生态城市之名成为中国西南区域乃至引领东盟地区城市建设新潮流的典范,未来必将是面向北部湾和东盟地区的总部集聚基地、面向整个广西乃至辐射中国大西南区域的高端制造业产业集聚区,同时也将成为整个南宁市新的行政商务中心区。
作为整个广西壮族自治区经济发展活力以及潜力最大的新城,有人甚至惊呼,这里的城建水平已经超过了目前一线城市的建设水平,直接比肩杭州,广州,深圳,北京和上海,成为超一流的城市存在。当然,这样的说法未免有点夸张了,是他也从一个侧面说明,五象新区建设的标准之高,规模之大,成效之巨足以让每一个到过这里的人眼前一亮。即便按照2021年的数据显示,华为领衔高科技信息产业率先入驻五象新区,阿里巴巴和中国平安集团也争相入驻,当这座新城有了十足的底气,最重要的指标莫过于城市经济发展晴雨表的房价。起初,在2015年的时候,这里的房价不到四五千元,而目前的价格已经是12000元以上,涨了3到4倍,这也实在是一个奇迹般的存在。
五象新区你你你能够被抓住眼球的,就应该是总占地面积超过13万平方米的广西体育中心了,这个建筑群外形奇特——从外形来看像一只硕大无比的鲍鱼,为广西壮族自治区建区以来投资规模最大,建筑面积以及功能最为齐全的体育活动中心,早在2007年上半年其一期工程就正式开工建设,主要的项目就是他的体育中心会场工程,面积相当于总的广西体育中心,占地面积的1/4,最多可以容纳六万人同时入场观赛,还有一个特别需要指出的是,这个主会场的设计单位就是负责北京鸟巢项目设计的单位还,可以说是鸟巢的双胞胎兄弟。整个工程共分三期建设,总投资金额更是高达55亿元人民币。二其工程位于主会场的东南边,2010年开工建设,主要包括体育馆,游泳馆和网球场等三个项目。三期工程主要包括训练馆、运动员住宿休息区和办公区域等,整个体育主场馆的正南面。在这里你还可以看到更多的类似鲍鱼的建筑,比如五象新区的博物馆,从空中俯瞰六个花瓣就像六只鲍鱼呈环形排列在整个场馆的区域,建筑面积也高达31000平方米。2017年整个博物馆正式建成投用,一旦进到这个博物馆浏览一圈,你能够看到整个广西壮族自治区1000多年的历史脉络。
除此之外,最让人震撼的就是五象新区的总部基地了,在这里矗立着近百栋超豪华的超高层建筑,从2012年开始大规模的建设,总的核心区面积为2.5平方公里,还有两条地铁线路,从这个总部基地穿地而过,同时这里也成为了全国排名前十的摩天大楼集聚地,作为广西壮族自治区的唯一最高等级的金融商务区,你丝毫不逊色于广州,深圳,上海和北京等超一线城市的新区。
华芯振邦投资十数亿元建设的五象新区工厂建成全面投产后,每年芯片产能规模超过2.4亿颗,成为整个广西壮族自治区实现半导体IC晶圆加工制造产业零的突破。截止目前,这里更是有147家规模以上工业企业在此集聚,规上工业产值更是高达350亿元。今年成都拓米双都光电产业园项目落户五象新区,将为南宁和五象新区打造千亿级光电产业集群注入强劲动力,成为五象新区发展新质生产力的引领性标杆项目,将进一步推动整个五象新区在光电信息产业特别是高端制造领域,这展现着更高质量迈进,项目总投资金额14.5亿元,预计建成后年产值超过20亿元,今年乐观,估计广西五象新区积聚了27家电子信息技术产业,全年产值将突破200亿元的规模,这里包含了华芯振邦、南京初芯,泰克,晴华神光等国内国际先进的半导体制造企业集团。企业引进了28纳米光刻机设备,生产出了广西第一颗高端半导体芯片,车规级芯片也有了进一步的长足发展。
凭借着全国前十名的超高层摩天大楼密集度,依托着面向东盟巨大的市场发展潜力,积聚着整个广西壮族自治区最为丰富的资金,人才,技术和物流以及资源等方面的条件和优势,五象新区位于南宁,就如同南宁之于广西壮族自治区,就如同广西壮族自治区之于整个东盟,3500亿的巨额投资将带来什么?我想只有下限,没有上限。随着中国在缅甸的皎漂港和巴基斯坦的瓜达尔港,乃至泰国的克拉运河以及马来西亚等国修建铁路的计划,再加上8500亿元的中部六省内河航运计划,来整个广西乃至整个中国的对外贸易的整体态势,以及对外出口将会发生根本性的变化,这些正是广西壮族自治区翘首以盼的,让我们共同期望更加美好的大广汽时代的到来吧!
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