刚刚，央行发布重大利好：存量房贷利率预计平均降幅大约在0.5个百分点左右，二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。

今天上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。

关于房地产，有几个重要信息：

1、央行将降低存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

2、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。

3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

4、全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

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目前关注度最高的，当属存量房房贷利率的降低。

随着未来存量房贷利率与新发房贷利率不断接近，一方面能够极大地提振市场信心，减少买房人为了止损而提前还贷或抛售，以及断供的现象。另一方面也能够推动消费。