内蒙古中银房地产集团股份有限公司管理人于2024年10月9日10时至2024年10月10日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖平台上公开拍卖内蒙古中银房地产集团股份有限公司所有的位于呼和浩特市赛罕区新华东街496号中银城市广场内、坐落于权证号为呼国用（2008）第00137号土地上的酒店建筑物（地下2层，地上24层，以下简称“中银酒店”）及所对应的分摊土地使用权。
这已经是该酒店第4次公开拍卖。
第一次拍卖：2024年7月30日10时至2024年7月31日10时止，起拍价448,625,240.00元；
第二次拍卖：2024年8月22日10时至2024年8月23日10时止，起拍价358,900,192.00元；
第三次拍卖：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止，起拍价287,120,153.60元；
第四次拍卖：2024年10月9日10时至2024年10月10日10时止，起拍价250,000,000.00元；
第四次拍卖与第一次拍卖的起拍价相比，降价幅度达1.98亿。
拍卖标的：内蒙古中银房地产集团股份有限公司（以下简称“中银房地产”）所有的位于呼和浩特市赛罕区新华东街496号中银城市广场内、坐落于权证号为呼国用（2008）第00137号土地上的酒店建筑物（地下2层，地上24层，以下简称“中银酒店”）及所对应的分摊土地使用权。
分摊土地使用权：中银酒店坐落于权证号为呼国用（2008）第00137号的土地上，根据编号为呼国用（2008）第00137号的《土地使用权证》显示，该土地总面积为30,833.80㎡，不动产单元号150105003004GB00001W00000000，用途为商业、住宅，权利类型为国有建设用地使用权，性质为出让，使用权期限为商业40年，自2008年4月9日起至2048年4月8日止；住宅70年，自2008年4月9日起至2078年4月8日止。该土地上建有中银城市广场，包括：酒店、住宅、商场等，本次仅处置酒店部分，酒店部分的分摊土地使用权面积最终以政府部门认定为准。
酒店建筑物：根据施工单位浙江华厦建设集团有限公司出具的《呼和浩特市中银城市广场酒店工程竣工报告》，中银城市广场酒店于2006年8月25日开工，2011年7月15日竣工，但截至目前，酒店尚未办理消防验收与竣工验收备案手续，尚未取得房屋权属证书（相关立项、规划、许可及验收资料可至管理人处查阅）。根据呼和浩特市标准房产测绘所出具的《房屋面积测绘成果报告书》【呼标准房测字（2009）第041-ABCD号】，中银酒店的建筑面积为45,573.30㎡，酒店共分为地下一层至二层（建筑面积合计3,159.73㎡）、地上一层至二十四层（建筑面积合计42,415.57㎡），均未取得房屋权属证书。
酒店市场评估价值：448,625,240.00元，起拍价：250,000,000.00元，保证金：20,000,000.00元，增价幅度80,000.00元。
拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
（假舟楫者）
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