来源：温州房产圈、温州房哥

温州房价最热闹的时候就是七都，蒲州，瓯江口房价炒的最凶的时候。

当时最热闹的时候蒲州的价格几乎快要冲破三万，现在热度散去，一地鸡毛。

有的楼盘暴跌180万才卖出。

远洋世纪宸章

位于龙湾区蒲州街道温州大道，北面未来之城、开元樾品园，近邻吾悦广场。

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房源信息：远洋世纪宸章10幢202室（二拍）

建筑面积：140.39㎡

起拍价：1,512,000元

成交价：1,575,000元

成交单价：11218元/㎡

该房源起拍价151.2万元，起拍单价约10770元/㎡，有 人报名参拍。最终以157.5万元的总价成交，折合单价11218元/㎡。比2019年开盘价普惠惠后含装总价便宜近180万，相当于打了5折不止！

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去年至今，短短一年多世纪宸章就有三套法拍房，价格持续走低。

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2023年7月，1幢302室，建筑面积约104.33 ㎡，以约165万元，起拍单价约1.59万元/㎡，吸引6人报名参与拍卖，最终以185.4万成交，折合单价约1.78 万/㎡。

该房源沿路且低楼层，南面大板楼，日照一般。成交价比开盘低了4000元/㎡，当时看捡漏，才一年，又买贵了。

今年7月，10幢801室，131㎡房源，二拍起始价降到167.2 万，吸引10人报名，以209.2万元成交，单价仅1.59万/㎡。

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