108套豪宅揽金120亿，每套房子平均1.1亿，上海再现日光盘。

“止跌回稳”这四个字好好理解一下，这是谁提出的，为什么要让房地产“止跌回稳”，又包含了什么意义，寓意着什么？

不能再跌了，回稳不就是让你涨吗？

“止跌回稳”也可以用12个字来解释：严控增量，优化存量，提高质量。

打开网易新闻 查看精彩图片

  • 我们的文字博大精深，“严控增量”就是严格控制增加存量房，就是少麦地少建房，新开发的少了，市场供给就会发生变化。
  • “优化存量”，降低库存，zf出手收储，收储的房子可以出租，租金的收益率肯定要覆盖成本，当地没有钱，ym兜底，这不香吗？
  • “提高质量”，不要建普通的房子，要建好房子，要建有钱人所需要的房子，豪宅日光，那就建豪宅，有不差钱的人。

9月27日，上海“翠湖天地六和庭”开盘销售，108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元，平均单价21万每平米，平均买套房总价1.1亿元，刷新中国亿级豪宅日光纪录。

打开网易新闻 查看精彩图片

翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，这是上海豪宅中的顶级豪宅，也是身份的象征，更是稀缺资源，这也是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。

上海翠湖天地每套房最小面积437平方米，最大面积1352平方米，销售均价21万元/平方米，总价段介于7571万元至3.56亿元。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

亿级豪宅为什么会日光，因为6月份翠湖第五期的二手房成交价格已经达到了33万多每平米的单价，价格倒挂，买了就有钱赚，这就是让很多人要入手的原因之一。

上海豪宅也需要有资格才能参与选房，108套房吸引了393组客户报名，最终筛选272组客户达到入围线，其中沪籍人数52%，非沪籍人数占48%，吸引上海真正的有钱人，有网友说张雨绮也在现场。

打开网易新闻 查看精彩图片

翠湖天地第六期是一栋180米的超高层和一部分风貌别墅组成，这次入市的属于超高层部分，如果层高3.5米，最少也得也有50层，住这么高不害怕吗？但顶楼的一套房子1200多平米，总价3.55亿多元。

同一天选房的还有徐汇滨江豪宅红盘中海领邸玖序。这次推出178套房源，有效认购377组，主力户型建面约186/210平方米的四居室，均价为14.67万元/平方米，到了下午3点，178套房源全部售罄，平均每套房子成交时间20秒，比网上下单时间还要快，有钱人真的是眼都不眨一下。