近期，一系列楼市新政密集出台并落地，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。各项扶持政策利好叠加，昆明楼市也出现回暖态势，多个商品房项目宣布调价。

9月26日，中共中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

随着各相关配套政策陆续出台，昆明楼市开始出现回暖迹象，部分楼盘客户咨询量、来访量增加。土地市场方面，西山区一宗面积约39.5亩的土地成功交易，成交价款为6.34亿元，新地块的成交再次彰显了昆明地产市场的活力与潜力。

据了解，目前昆明部分商品房项目宣布调价。保利发展推出“保利保价，买贵兜底”的“金九银十放心购计划”；邦泰臻璟、邦泰悦九章、邦泰花园城项目总价均上涨3万元/套；中铁时代央著发布公告称，因教育配套落地和政策利好，住宅全系产品上涨2%；保利置业开发的保利城项目发布公告称，10月1日起全线产品涨价2%；万科发布公告称，10月8日起云南万科在售产品优惠收回，价格全线上调2%；大华集团云南区域也宣布10月8日起所有在售产品，优惠回收，价格上调3%。

下一步，昆明市将认真落实中央要求，准确把握居民对居住品质的需求不断提升的消费趋势，积极引导房企提高房屋品质，持续做好高品质的住房建设。

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市民国庆看房。大华云南公司供图