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买房规划避坑四大雷点!
除了之前文章提到选房时候需要注意看的红线内外不利因素,在规划及环境心理学方面,也有众多设计雷区需要注意避免。
环境心理学上的设计雷区,可以理解为会引起环境温度、湿度、气流速度等的剧烈变化的不良环境、或因形状不稳定而可能引发心理不安的外部因素。
今天,亦心老师给大家介绍一下买房时候容易忽略的四大规划雷点,选房时候需要仔细看了:
01 尖 角
尖角正对——就是被附近建筑物尖锐的墙角(角度≤90°时)或
屋檐直对,导致视觉上出现锐利的穿插,易引起心理的不适感。
环境空间的边界讲求有序性与安全性,此情况会破坏住户对环境边界的安全感,想了解更多精彩内容,快来关注
买房规划避坑四大雷点!
除了之前文章提到选房时候需要注意看的红线内外不利因素,在规划及环境心理学方面,也有众多设计雷区需要注意避免。
环境心理学上的设计雷区,可以理解为会引起环境温度、湿度、气流速度等的剧烈变化的不良环境、或因形状不稳定而可能引发心理不安的外
部因素。
今天,亦心老师给大家介绍一下买房时候容易忽略的四大规划雷点,选房时候需要仔细看了:
01 尖 角
尖角正对——就是被附近建筑物尖锐的墙角(角度≤90°时)或屋檐直对,导致视觉上出现锐利的穿插,易引起心理的不适感。
环境空间的边界讲求有序性与安全性,此情况会破坏住户对环境边界的安全感,文v6846.Cn易使其产生不安。
如实际无法避免的,可通过窗帘常闭或放置植文casll.Cn物来进行视线的遮挡。
02 道 路
众所周知,道路是城市文xkccj.Cn里主要的噪音源,充满了噪音及空气污染,在路口处还易有事故发文siqinci.Cn生。因此,如住宅大门或窗户正对街道直冲的,会使住户容易受道文mcekk.Cn路噪音及空气粉尘的污染,长期处于噪声环境下,可能诱发人的情文sodnf.Cn绪不稳定。
高架桥、十字路口等也是同理,选家时候需要重点规文660990.Cn避。
如实在遇此情况,可用窗帘或植物进行遮挡,来阻挡直冲而文
qiongpai.Cn来的噪音;或可以调整出入口或窗户方向,使其不正对。
03 文yojuan.Cn反 弓
如下图的反弓为不利因素,右图环抱为有利因素。这其文020uc.Cn实跟地理学上,被弯一侧土地易受侵蚀,而被环抱一则会因泥沙淤文17playdota.Cn积而越发肥沃、且面积扩大有关。
因此,选房的时候,尽管水系文su-y.Cn河道为优质景观,也需注意水系的流向。另外,道路与水系同理,文622389.Cn受道路反弓直对也同样会引起不良影响,需要规避。
04 斜 文vw-dealer.Cn坡
除了需注意外部建筑、道路及水流的形态外,还需要留意基地文b1986.Cn地势情况。若家宅基地或大门出口建在斜坡上或坡度大于5°时,文51kotliner.Cn可能会不利于住户的正常生活使用。
斜坡不利于人流、物流及车文1yxs.Cn流保持稳定,由于使人难以驻足或通达,对想要家庭客人多,从而文nbsoha.Cn实现交流丰富的温馨氛围不利。此外,对需要多客流量的商业店铺文fmpft.Cn也同样不利,会导致人气稀少。
一般只能用作冷门商业,也就是文pinpiaowang.Cn会专门前往的业态,如 :私房菜、特色餐饮、五金店、维修店、文tjnrc.Cn寿衣店等。
有些房屋建在斜坡底端尽头,被来势汹涌的下沉较低文568456.Cn温气息所直冲,这虽然不在坡上,但也是环境不良气息之一,可能文z6508.Cn会导致家中风环境不佳,冷热环境温度突变。
遇此情况,可通过文imrcl.Cn在直对斜坡处加建几级台阶、或放置植物、增加挡墙等办法来作缓文r056821.Cn和,使下沉的较低温气流不至于直冲家里。
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