2024年嘉兴市本级前三季度土地市场萧冷沉寂。1月-4月无土拍，5月和6月各1宗宅地开拍，7月、8月两月无土拍，9月三季度收尾，2宗宅地开拍。纵观整个前三季度，嘉兴市本级土地供应量大幅减少，土拍市场惨淡。
89宗地块吸金56.32亿元
据统计，2024年前三季度，嘉兴市本级共推出96宗地块，成功出让89宗，另5宗未成交，2宗终止交易。总出让面积约344.18万方，同比2023年同期（272.99万方）上涨约26.08%。
成交金额方面，2024年前三季度共吸金56.32亿元，同比2023年同期（81.94亿元）下跌约31.27%。前三季度嘉兴市本级土地供应面积相较2023年同期有所上升，但成交金额大幅度减少。
供应下跌！4宗宅地共吸金15.98亿元
宅地方面，2024年前三季度嘉兴市本级共计5宗宅地挂牌出让，1宗终止，4宗成功出让。总出让面积约15.14万方，同比去年同期（57.54万方）下跌约73.69%；成交总额约15.98亿元，同比去年同期（65.58亿元）下跌约75.63%。2024年前三季度，嘉兴市本级土地市场无论是宅地供应量还是成交金额，相较去年同期均大幅度下降，创5年来新低。
仅4宗宅地开拍
2024年前三季度土拍次数减少，土地市场低迷。前三季度房企拿地积极性下降。4场土拍，均以起始价成交，土拍市场低迷。
今年前三季度，嘉兴市本级共成功出让4宗宅类用地，其中经开区1宗、南湖区1宗、秀洲区2宗。
2024年前三季度宅地出让时间分布来看，主要集中在二三季度：
2024年一季度市本级共成交0宗宅地，总出让面积约0万方，吸金0亿元；
2024年二季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约10.2万方，吸金12.1亿元；
2024年三季度市本级共成交2宗宅地，总出让面积约4.94万方，吸金3.88亿元。
四季度的大幕已经拉开，在这最后三个月时间内，嘉兴市本级土地市场是否会迎来火热？嘉兴房产圈将持续关注。
文 | 青青&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
2024上半年嘉兴市本级2宗宅地共吸金12.1亿元
2宗熔断！2023年嘉兴市本级土地市场12宗宅地吸金约67.95亿元
2宗熔断！2023年前三季度11宗宅地吸金65.58亿元，同比下跌约35.47%
1宗熔断！2023上半年嘉兴市本级7宗宅地共吸金47.9亿元
2023年一季度嘉兴市本级3宗宅地，共吸金约32.08亿元
2宗熔断！2022年嘉兴市本级土地市场18宗宅地吸金约122.1亿元
2宗熔断！共配建19500㎡！2022年前三季度13宗宅地吸金101.63亿元，同比下跌约57.67%
配建19500㎡！2022上半年嘉兴市本级9宗宅地共吸金68.24亿元
2022年一季度嘉兴市本级5宗宅地，2宗熔断，共吸金约47.11亿元
22宗熔断！2021年嘉兴市本级土地市场27宗宅地吸金约240.08亿元
22宗熔断！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08亿元，同比上涨约196.72%
“熔断”！配建384500㎡！2021上半年嘉兴市本级19宗宅地共吸金168.97亿元
2021年一季度嘉兴市本级5宗宅地全熔断，共吸金约38.65亿元
13宗熔断！2020年嘉兴市本级土地市场25宗宅地吸金约214.09亿元
7宗熔断！共配建63800㎡！2020年前三季度11宗宅地吸金80.91亿元，同比下跌约21.50%
“熔断五连”！配建52400㎡！2020上半年嘉兴市本级5宗宅地共吸金46.92亿元
创新高！2019年嘉兴市本级27宗宅地吸金约196.81亿元
16宗宅地，1宗流拍，3宗触顶！2019年前三季度市本级宅地市场共吸金约103.07亿元
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2018年前三季度嘉兴市本级宅地市场跌宕起伏，28宗宅地，3宗流拍，共吸金约169亿元
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