01.
今天先聊下当下热点，美联储降息50个基点。这对中国经济以及重庆楼市有什么影响？是积极的吗？看好的人都说积极，不看好的人都说没啥关系。
美元就是各种货币的锚，如果他给的利息高，全世界热钱就往那地方拥，反之，热钱就向钱更生钱的其他地方跑。那么，美联储大幅降息后，热钱会往中国或重庆跑吗？反正，理论上可以是这样的，我也非常积极看待这个事情。
虽然当下整体情况，暂时遇到点困难，但是同时依旧有好多正向反馈。比如，锐理数据显示，重庆6月中心城区住宅成交约52万方，同比增长约9%，7月成交同比增长5%，连续都在正向增长，让人看到希望。又比如，重庆前面首次放开部分公租房销售，这个事情的重点在于，信号意义，就是重庆对于楼市的表态与支撑。又比如，从2024年9月1日开始，重庆取消新购住房限售，出租住房可不纳入住房套数计算。这说明什么？政府重磅救市！
02.
在这样积极背景下，今天重庆可以买房吗？是的，今天但凡你劝人买房，就有人跳出来风言风语。
之前有故事说，当村头大妈都在聊股市，那么股市就有重大风险。反之，如果今天房地产人人都说没机会，究竟会不会有机会呢？讲个故事，这个中秋我夫人舅妈问，她想置换房子，现在是不是好时候，我的回复是：你自己住，一定是好时候。
03.
既然是好时候，今天就顺便给各位推荐一个重庆热搜流量楼盘：和记黄埔地产「御峰」。
04.
第一个重要特点：传统核心区，而且是商圈附近大社区，如你所知：地段，地段，地段。
重庆城市原点，在长江嘉陵江交汇处，这里是渝中朝天门，江北嘴，南岸南坪三方交汇，所以，南坪当然就是重庆城市极核，何况她又是重庆最早的传统5大商圈之一。
而和记黄埔地产「御峰」，就紧贴南坪核心商圈。
于是，你就能发现身处城市极核的她不管是交通，还是配套资源，都相当成熟方便。
先聊交通。向西直线约1公里是南坪商圈；向东内环，快速抵达江渝北，两江新区，以及茶园新区；向北是南滨路，遥望解放碑与江北嘴；向南，是四公里交通枢纽，去到重庆区县以及四川周边。又比如轨道，轨道环线贯穿整个御峰项目，地块内涵盖罗家坝站，海棠溪站，可轻松换乘其他轨道线，通达全城。
再聊配套。对于这样的传统城市核心，简直处处是配套，南坪，解放碑，江北嘴，观音桥，哪里都是你的配套。至于南山一棵树，还是洪崖洞、轻轨穿楼，都能快速到达。
特别说下教育配套，和记黄埔地产「御峰」周边，有重庆工商大学，重庆交通大学等知名高校，项目内部还有7所幼儿园，4所小学，1所初中，其中公办的御峰小学招生办学已多年，助力孩子成长不遗余力。
除了外部大交通与大配套，作为重庆主城核心在卖的百万方大盘，和记黄埔地产「御峰」内部的轨道，公交，餐饮，娱乐，休闲不但一应俱全，而且成熟完善。经济可能有风吹草动，楼市可能有风吹草动，但是，那些真正有竞争力的产品，依旧岿然不动。对，说的就是和记黄埔地产「御峰」。
第二个重要特点：优惠力度空前。
和记黄埔地产「御峰」，当下正热卖的组团名叫「御峰·誉都」。
超低总价门槛
89万起就可以入手建面约81平米的可变两房户型，而且带装修补贴和5000元购买产权车位，轻松实现房子+装修+车位一步到位。此户型方正无浪费，在采光、通风、功能分区等方面都表现出色。户型可变，可以根据业主意愿加以改变，两房变三房，满足家庭不同时期的居住需求。
关于“两房享三房”之情形，指御峰4号地块(下称"4号地块"”)第1幢住宅单位(下称"该单位")之6号及7号建筑面积约81㎡的房型主卧中的卫生间及相关区域可由业主意愿自行在装修时另行打造。
买房就送装修补贴
购房享有装修补贴，两房补贴9万，三房补贴13万。这样算下来两房首付最低才约11万，三房也才约17万，如果扣除装修补贴，实际入手门槛你可以自己算算有多优惠。
超低价格买车位
只要买房，就能以5000元的“骨折价”买入1个产权车位，直接省出一辆新能源车
系列组合下来，买套小户型新房，实际成本最低只要约50万起！不要说核心区，就是遥远的北边水土，或遥远的西永大学城，那里稍微核心点的位置，都拿不到这个价格。
除此之外，御峰限量版的御峰花园叠院产品，主力户型套内建筑面积约92-94㎡。同时也推出非常惊喜的价格优惠，110万起就能入手，与高层产品的总价差不了多少。所以只需要花一套高层的价格就能买到一套有天、有地、有庭院的墅居产品，你说惊不惊喜！
第三个特点：买房比租房划算。
重庆商圈周边区域，紧邻轨道站点住宅，两居室月租大约￥2300-2500元/月，三居室月租约￥2600-3000元/月。这还是一个房龄超10年的楼盘，如果是新房租金会更高。以御峰·誉都目前促销折后价来算，月供与租金基本持平，同样的价格，买比租划算的多。
05.
既然位处核心，产品力又强，为何御峰·誉都当下还能给出这样的好价格？勇气与底气何在？
我们认为是和记黄埔地产的经营理念表现。和记黄埔地产是长江实业的附属公司，长江实业是香港最为著名的地产商之一，
多年来坚持「稳中求进」的发展战略，「稳健不忘发展，发展不忘稳健」，这样的实力房企，交付更有保障，更值得信赖。
市场终究是公平的，御峰·誉都面世以来，接连掀起重庆购房热潮，御峰·誉都近3个月来，包含住宅和非住宅产品，共计卖出约900套。铭腾机构数据显示，2023年重庆销售套数TOP1的楼盘，一年销量也只有1046套。御峰·誉都仅仅用3个月就完成别人一年KPI的九成。
06.
再说一个细节。
购房者买房子，我们写文章介绍房子，都在聊配套产品，外观外在，很少聊到产品本身蕴藏的细节，然而就是这些瞬间不以为然的小心思的投入，既可见企业风格，也可见企业良心。御峰·誉都超高层采用现代简洁的建筑立面，呈现出的精装修双入户大堂，满满归家仪式感，为居者营造“出入皆礼遇”的尊崇体验；而另一个亮点则是御峰·誉都配置了六部直达车库的高速电梯，根据电梯厂商提供数据，梯速每秒最高可以达到3米，减少住户等待时间，提高了出行效率。
我们当然没法左右世界，但是，我们可以买一套房，安稳时间与空间，笑看风云。
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