截止到目前为止，据我们当事人反馈，全国很多地区已经发放宅基地确权证书，部分地区也已经明确全部证书发放完成期限，而部分地区也发布了未确权宅基地的确权计划。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊在今年宅基地确权问题。
律师解读
而距离今年的元旦，只剩下不到3个月时间，根据以往经验，年末这段时间，政策落实力度都比较强，其中就包括宅基地确权以及农村违建房屋的拆除。对此，不少农民担心，无证房屋确权该如何进行，自家房屋会不会因此被拆除？
其实，在宅基地改革中，很重要的一项，就是农村宅基地的资产化官方认证，这是为什么新型确权证书是《不动产权证》的原因之一。只有拥有证书，才能保证农民在日常使用和日后拆迁中，自身权利得到更大程度的保护。
早在2023年，我们就发文预告，关于宅基地是否继续确权的问题，政策已经表明，对权属合法、登记要件齐全的宅基地及房屋，要尽快办理房地一体确权登记颁证。也就是说，宅基地确权，是一项持久政策，未确权的农民不要着急，只要房屋手续合法且齐全，确权就不会遗漏。
与此同时，对于无证宅基地确权，政策的整体要求是，对于没有权属来源材料的宅基地，以及宅基地上的房屋，各地可根据相关规定及地方细化要求，办理确权登记。以广东为例，当地要求对权属来源合法（如继承）的宅基地，以1993年11月1日为时间线，之前完成建房的，按现有面积取得登记，之后完成建房的，需要先补办手续再登记。
如果自家宅基地还未确权，可以主动申请相关部门进行确权。如果实在感到棘手，可以咨询我们团队！
史主任提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
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