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房源信息：精装修如图所示
五角场街道，挂户口首选
4楼，45.7平，挂牌228万！
满五年税少！
重点：电梯费用已经交纳，妥妥的准电梯房！
实地看房效果更佳
对口财大附中
3号线江湾站
18号线财经大学站
24小时可以看
小区因为近复旦和财大的缘故，高校林立，受其熏陶，往来白领鸿儒居多。
《杨浦初中2024年最新排名》
对口学校：（学藉可用）
幼儿园：贝贝幼稚园
小学: 政立路小学
中学：财经大学附属初级中学（又名：三门中学，杨浦前五）
私立学校：同济大学附属实验九年制学校（按公立学校收费）
停车服务费：150元/月
小区停车相对比较方便，因为小区对面的吉浦湾广场有露天停车场，包月480元/月，缓解了周边居民停车难的问题
交通：
18号线财经大学站4号口：
小区西门出来约740米，步行约10分钟。
小区东门出来约950米，步行约13分钟。
3号线江湾地铁站1号口：
西门出来约880米，步行13分钟
东门出来约1000米，步行约15分钟
《户型图》
《小区门头》
小区信息
小区属于杨浦区五角场街道，总共40号楼，1012户，江湾房地产开发，创琪物业，物业费0.8元，房龄在1990年到1995年之间，居民以复旦大学，财经大学，及B站和创智天地白领居多
地理位置上东接新江湾城，北接高境，西接虹口区江湾镇，交通四通八达，出行便捷，房价实惠，是整个杨浦区五角场的一个价格洼地。
周边配套
吉浦天地（综合型商业广场），三亲美食城，盒马生鲜，吉浦湾，吉买盛，新业坊（超大型综合性商业广场，电影院，足球场，大型超市，银行，商铺 ，亲子天地，运动天地，等等集吃喝玩乐于一体），秋阳路平价菜场，交通银行，工商银行，邮政银行，建设银行，等等，地段相对比较繁华，购物非常方便。
其他的：哔哩哔哩总部，字节跳动，叠纸，凯德商业中心，国正中心，创智天地，等都距此不远，尽享生活配套之便。
学校配套
政立小学，财经大学附属初级中学，三门路幼儿园，同济大学附属实验九年一贯制学校，财经大学（双一流学校），复旦大学（双一流学校），交通大学附属学校（上海四大名校），南湖职高。
此房一出，五角场街道，再无竞品，准电梯房
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