降了!

刚刚,央行公布贷款市场报价利率(LPR):

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一年期LPR利率从3.35%,调整至:3.10%

五年期LPR利率从3.85%,调整至:3.60%

本次调整,是LPR利率今年的第三次调整,也是历史最低。这无论是对要买房、还是正在还贷的家庭来说,都是好消息。

本次调整完成后,目前多个城市的新房房贷利率有望最低降至3.15%。

北京为例:

目前北京新发放的首套房贷利率加点下限为LPR减45个基点。

此次调整后,如果是北京的首套房贷,商贷利率则降至3.15%;如果是二套住房,购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%,购买五环外住房商贷利率则降至3.35%。

根据计算,以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以省约39678元。以此类推。

对于正在还贷的家庭来说,前些天银行已经发布了存量房贷利率下调的细则,本月25日将统一批量下调。

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