今日起，存量房贷利率，正式下调啦！

对于此次存量房贷利率的调整，是由银行主动批量调整，业主无需操作。

其中，首套、二套及以上商业性个人贷款统一调整为LPR-30BP！

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今天，已有不少粉丝朋友，分享了存量房贷利率下调的好消息。

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有位粉丝在调整前，其首套存量房贷利率为3.95%，调整后利率为3.65%，下调了30BP。

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另外，这位粉丝朋友，还表示他的二套存量房贷利率，比首套还低！

从4.45%下调至3.55%！

LPR足足下调了90BP！

有人3.9%、有人3.6%、有人3.55%，还甚至到3.3%......

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为什么调整后的利率有所差别？

这是因为不同贷款的重定价日不同，存量房贷采用的5年期以上LPR值就不同。

由于在2023年8月至今，LPR发生过多次变化，分别是：

2023年8月20日的LPR为4.20%；

2024年2月20日是3.95%；

2024年7月22日是3.85%；

2024年10月21日是3.60%。

由于大家的重定价日可能是每年1月1日，也可能是贷款的生效日，这就导致大家实际下调的结果不一样。

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