对于中小物业而言，选择一款合适的物业管理软件至关重要。这类软件应具备低成本、高效率、易操作等特点，以满足中小型物业公司的实际需求。以下是一些适合中小物业的物业管理软件推荐：

物业帮帮：

专为中小型物业公司设计，具有低成本、高效率、易操作的特点。实现了物业公司的简单化和数字化管理，功能模块丰富，可定制性强。功能强大的智慧物业软件，集成了物业管理、社区服务、智慧安防等多种功能。界面友好、操作简便，能够显著提升物业管理的效率和服务质量。能够满足不同物业项目的特殊需求，是中小型物业公司的理想选择。

万科管理软件：

集智能化、信息化、环保节能于一体的新型社区解决方案。为物业公司提供了全方位的物业管理工具，包括智能报修、智能缴费等功能。采用了云计算、物联网等先进技术，实现了物业管理的自动化和智能化。

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保利物业管理软件：

由保利物业管理公司研发，内含物业管理、客户服务、维修保养等多种功能。具备强大的整合能力和可扩展性，有助于物业公司实现信息化管理，提供智能化服务。保利物业作为国内影响力较高的住宅服务品牌，其软件在业内享有良好口碑。

腾讯微瓴物业通：

基于微信平台的物业管理软件，为物业公司提供了便捷的移动办公解决方案。支持在线报修、费用查询、公告发布等功能，实现了物业公司与业主之间的无缝对接。通过微信平台，业主和物业公司可以更好地沟通互动，提高服务质量。

碧桂园：

该平台包含物业管理、社区生活服务和线上商城三大模块，满足物业企业提供多元商业化养老服务的需求。提供了全面的物业管理解决方案，有助于提升物业管理的效率和服务水平。

九云智慧社区：

提供智慧社区物联网平台及物业管理平台，让物业管理实现智慧化。面向业主提供App、小程序、公众号等多端服务，快速可靠的对接大量不同品牌的新旧硬件，实现设备的统一管理。包含服务工单、管家服务、物品借用、电子钥匙、人脸通行、访客管理、实时监控等多项功能。

此外，还有新思维物业收费软件、无名物业管理软件等也是适合中小物业的物业管理软件。这些软件各具特色，中小物业在选择时应根据自身实际需求和预算进行综合考虑，选择最适合自己的管理软件。