业主因物业不肯建雨棚集体维权，逼的物业把特警都叫来了|地下停车场|小区物业|物业服务|物业费|雨棚

内容分析
1. 事件起因
• 广东某小区没有雨棚，业主通常将电瓶车停地下停车场。物业贴公告禁止业主在地下停车场停电瓶车，引发业主不满，因为业主交了物业费，物业应解决停车问题，而物业既不让停又不建雨棚。
2. 维权过程
• 11月1日晚上业主聚集在停车场维权，从曝光视频看有不少业主。物业领导无奈报警请来大批特警。业主认为物业想赶他们的电瓶车出去高价卖车位，业主态度明确，要么让停车，要么建雨棚。
3. 法律角度分析
• 业主权利方面：业主交了物业费，根据《物业管理条例》，物业有义务按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。在这个案例中，业主合理要求物业解决电瓶车停车的防雨问题，是在维护自身的合法权益。
• 物业行为方面：
• 物业禁止业主在地下停车场停电瓶车有一定合理性，因为电瓶车存在起火自燃等安全隐患，可能违反相关消防安全法规，如《消防法》规定要保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通等。
• 但是物业在处理问题时，没有充分考虑业主的需求，没有积极寻找解决方案，如合理规划雨棚建设位置等，且直接报警叫来特警的行为可能存在过度使用公权力的嫌疑。如果业主在维权过程中没有出现暴力等违法行为，物业这种行为可能不符合合理解决纠纷的原则。
总结
广东某小区业主因物业不肯建雨棚且禁止在地下停车场停电瓶车而集体维权，物业报警叫来特警。从法律角度看，业主在维护自身合法权益，物业有一定合理行为但也存在处理问题不当之处，应积极协商解决问题。