2024年10月，天津全市新建商品住宅成交量约99.7万㎡，环比增加61%，同比增加5%；成交金额约178.2亿元，环比增加76%，同比增加5%。价格方面，10月均价17867元/㎡，环比增加9%，同比持平。下面来看全市及四大片区TOP10成交情况：
10月全市销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约4.13亿元，前十门槛约2.62亿元（9月为1.19亿）；成交面积销售榜榜首销售面积为1.68万平方米，前十门槛约0.59万平方米（9月为1.08万平方米）。
体北金茂府，10月全市销额榜第一名，位于河西区体北板块，是金茂打造的3.0版府系新品，全盘规划高层和小高产品，建筑面积约为128-236㎡，精装交付，凭借金茂的产品入市来吸引大量高端改善客户。
10月市区销售榜
建投誉河院，位于红桥区西站板块，中环内新一代架空层社区，距离子牙河直线距离仅约50米，视角内无高楼遮挡，属于市区少有的南向观河正席。项目于10月底首开，价值点聚焦在中环内+子牙河畔+架空层产品。
10月环城销售榜
上东金茂智慧科学城，位于东丽区张贵庄板块，10月环城成交量&金额第一名。六期上东金茂晓棠架空层设计，外跨阳台赠送，产品附加值提高；受前5期地块交付或实景兑现利好，整体客户接受度较高，成交向好。
10月远郊销售榜
津铁境界，10月远郊销量第一，位于静海团泊西板块，自今年3月起就一直位列团泊西的销额榜第一名。项目产品为洋房、叠拼、小高层，面积段为80-243㎡，是团泊西首个三代产品，全系宽厅、大面宽、搭配巨幕玻璃、落地窗、一楼送实墙院落，顶层送大挑空。
10月滨海销售榜
万科滨江都会，10月滨海成交量、成交金额双料第一。板块性价比准现房，区域一枝独秀，热度长期位列板块第一。该项目共分为5个地块开发，自2021年10月入市以来，5个地块已全部入市，热度长期位列板块第一。
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