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【懋源·璟玺】

【区域价值】

★朝阳孙河壹号别墅区,东北五环

★北京政府首个先规划后建设的地块

★城市核心区最佳的低密豪宅用地

★首都纯低密墅区

★70%生态、30%建筑、10万平米中心湖

【交通】

☆京承高速,京平高速,机场高速,15号线地铁孙河站

☆京密快速路预计2024年底完工

【墅王产品概述】

共63栋,其中北区29栋已售罄,南区34栋(12号楼,10号楼、9号楼、7号楼),产权面积690-730平米。

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懋源地产秉承“臻于极致、专于定制”开发理念,业内首创复合型幕墙外立面,主体以米黄石材为主,局部以变色手摸砖、金属铝板、镂空雕花等精选材质。林岸墅王有平屋面设计、坡屋面设计、建筑前后交错,建筑形式为前三后四。

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【核心理念】

★空间设计优于结构设计,采用由内而外的设计路径,实现“宅”与“境”的通融。

☆别墅功能分层化,单一功能极致化。林岸墅王包含圈层社交层、景观餐厨层、休闲娱乐层、主人奢享层、家人起居层。一层一境,将每一层空间的功能性做到独立而纯粹,赋予每个楼层每个空间崭新的意义。

★“参与生活,回归家庭”。以餐厨空间为核心,实现与家人之间面对面情感交流、互动与聚合。参与生活、感受生活,与家人实现美好的生活与社交需求。

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9#-2林岸墅王样板间

设计师:吴滨,现代摩登东方设计风格。

产权面积:692.92平米

使用面积:约750平米

【首层—— 圈层社交层 】

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层高最高点4.2米,单层面积近130平米,三进制归家礼序,由入户玄关、主客厅(面宽9.1米)、茶水间、老人房、卫生间组成。

【1F——景观庭宴层(双首层设计) 】

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层高最高可达4.2米,单层面积近140平米,由宴会厅、家庭厅、专业级中西厨、卫生间等功能组成。

【B1 ——休闲娱乐层】

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层高4.8米,单层面积约143平米,无分割的高度可实现多元化的娱乐功能。样板间打造了茶室、雪茄区、黑胶碟唱片区。

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