这一轮无脑网红与自媒体煽动的A股行情已到尾声，即将暴跌，尽快变现退出，抓紧去买房
文\丁彦皓-可信财商
一、产生这一轮“人造牛”的关键就是网红与自媒体在算法机制下，锲合人性本能，概念炒作与人为曲解中央政策，天真的幻想未来的“美好”，鼓动对股市认知不高的散户形成羊群效应的共识，密集型的涌入，形成增量资金，最终推高了指数
这一轮A股行情与以往最大的不同有两点，即
1、国家队安抚市场情绪，稳定股价，杜绝恐慌踩踏式暴跌与非理性大幅上涨的工具异常成熟与套路娴熟，杜绝了股价的大起大落
2、自媒体与网红在算法机制下持续鼓吹，人为曲解各类政策，且刻意放大，导致诸多对股市认知不高的散户形成羊群效应，密集型的涌入某一板块或个股，集体拉高
据统计，一个在线10万的荐股直播间撬动的资金量已经超过中小游资了
其实，目前A股根本没有上涨的现实基础，即
1、2024年前三季度GDP增长仅为4.8%，创30多年来历史最低值，各行业都面临业绩下滑，基本面持续走衰
2、 地方政府与开发商前期积累的200万亿巨额债务已经成了中国经济最大的隐患，严重的遏制了经济的增长潜力
3、 中美博弈进入白热化阶段，但金融是中国最大的战略软肋，阿克琉斯之踵，中国必然会尽全力防守，断然不会允许一个脱离基本面，完全受货币推动的虚假繁荣
之所以产生这一轮“人造牛”的关键就是网红与自媒体在算法机制下，锲合人性本能，概念炒作与人为曲解中央政策，天真的幻想未来的“美好”，鼓动对股市认知不高的散户形成羊群效应的共识，密集型的涌入，形成增量资金，最终推高了指数
二、自10月10日以来，主力资金向散户高位转让筹码，正在大规模的变现退出，A股行情即将逆转，即将开启大跌进程
自10月8日开盘以来，国家队、机构以及高认知的散户已经开始大规模的变现退出，指数与股价连续暴跌两个交易日，形成市场恐慌与踩踏式的抛售
10月10日，为稳定市场情绪，缓解恐慌，国家队逆市接盘，自此之后A股与港股进入横盘期
但是，自10月1日之后，A股呈现七大特征，即
1、 指数长期横盘震荡，这不是洗盘，而是主力变现退出
2、 交易量数倍放大
3、 主力资金与北上资金持续大规模的净流出，这是决定未来A股行情走势的关键
4、 全市场整体筹码上移
5、 板块游离，即各版块轮流上涨，且最多仅上涨三个交易日，但是各标的的筹码急速上移，主力资金高位变现退出，但是无形中稳定了指数
6、 未有基本面支撑的垃圾标的成了市场的“王者”，优质标的股价上涨的不多
7、 持续暴涨，行情越来越极端
基于技术分析法的逻辑能够发现，自10月10日以来，主力资金向散户高位转让筹码，正在大规模的变现退出，A股行情即将逆转，即将开启大跌进程
只是目前无法控制的有三点，即
1、 在网红与自媒体鼓动下的散户到底有多疯狂，且其可操控的资金体量到底还能够支撑行情多长时间
2、 监管对这一轮网红与自媒体的煽动到底容忍度有多高，何时出具规范措施
3、 外部的负面冲击到底会演变到何种程度，对A股与港股的冲击到底有多大
三、主力资金和国际资本已经不看好A股，正在大幅净流出
A股呈现大量的主力资本净流出，据统计，最近10个交易日，上证主力资金净流出1800亿，深证主力资金净流出3711亿
人民兑美元的汇率大幅贬值，大量的资本从国内撤离，且主力从股市撤离，北上资金大规模净流出，尤其11月8日，南向资金也开始呈现净流出
另外，11月8日，A50期指最高暴跌4.85%，最后以下跌3.46%收盘，这就意味着，主力资金和国际资本已经不看好A股，正在大幅净流出
目前A股的获利比例是94.57%，一旦股价呈下行趋势，必然会有大量的资本会踩踏式变现退出，落袋为安
深证指数（90%）的筹码集中度达到16%，上证指数（90%）的筹码集中度达到11%，说明上证与深圳的筹码已经在高位高度集中，主力高位变现已到尾声
在主力资金、国际资本与牛散大规模退出的背景下，A股的股价还如何上涨？
而在自媒体与网红的忽悠下，行情持续在各版块之间游离，但是通常不会过三个交易日，主力等高认知资本持续换板块忽悠散户高位接盘
股价上涨的本质是基于基本面与估值，但是自9月24开启的这一轮“人造牛”更多是基于市场的人为推动，根本未提目前中国经济的现实情况
事实当前A股异常癫狂，如果政府不出手及时降温，在自媒体与无脑网红的鼓动下，太多以薪酬为生散户的辛苦钱都会被高认知的机构与牛散给收割殆尽
这就意味着，当前政府对自媒体和无脑网红的行为规范政策将会成为浇灭这一轮“人造疯牛”的快刀
基于各类异常指标能够得出，A股11月5日与7日的大幅上涨是机构通过暴力拉升，形成赚钱效应，挑动市场情绪，忽悠散户高位接盘的“骗局”
四、股市在和房地产竞争有限的社会资本，而真正的决策者是政府，政府只能以自身的利益最大化做取舍，即打压股市，人为推高房价，事实政府已经在全力推高房价，有钱抓紧买房
特朗普不但成功当选美国新一届总统，而且掌握了参议院、众议院以及美国联邦最高法院，以反华著称的特朗普虽然无法逆转中美国际主导权之争大趋势，但是凭借其绝对权力与网红影响力，必然会持续制造不利于中国的“大新闻”，获取政治威望，导致A股的资本净流出，上岸观望
这一轮被网红与自媒体人鼓吹，且组织的人造牛市与2015年最大的区别是这一轮人造牛市银行资金未大规模的涌入，尤其银保监会在10月8日就明确的对外公布，绝对不允许银行资金流入股市，在主力资金大幅撤离时，仅凭散户的资金，很难大幅推高股价
确实，目前国家在全力化解地方政府与开发商前期积累的巨额债务，试图激活房地产产业链与释放已休克的地方政府土地财政，鼓励社会消费、推动经济增长与产业升级转型
目前中央财政最多只能置换10万亿地方隐形债务，杯水车薪，但是其他190万亿剩余债务只能基于人为拉高房价，让社会高位接盘地方政府与开发商前期积累的存量债务
这就意味着，股市在和房地产竞争有限的社会资本，而真正的决策者是政府，政府只能以自身的利益最大化做取舍，即打压股市，人为推高房价，事实政府已经在全力推高房价，有钱抓紧买房
让散户高位接盘，不但要营造极其乐观的舆论，而且要持续拉高股价，形成赚钱效应，散户的行为选择是基于人性本能的羊群效应，一旦看到股价暴涨，肯定就坐不住了，火急火燎的进入，最终高位站岗
这次比较难缠的地方就是自媒体把散户组织起来了，虽然最终散户会亏得精光，但是被洗脑后的散户必然会穷尽全力的高位买入，最终会让横盘成为一个过程，可以肯定是必然血流成河，只是现在散户还在撑着这一局面，可惜了
五、张江长三角科技城是上海与浙江共建的一个经济特区，潜在发展空间无限，目前是最佳的投资点与布局时机
其实，决定产业迁移路径的关键要素主要有两条，即
1、市场演变路径
2、国家的政策导向
但是国家的政策更多是围着市场演变的基本路径制定的，具有一致性，尤其投资获利的关键是要对国家的产业政策深信不疑，对国家的产业政策持质疑态度或漠视，必然投资很难取得大成就
张江长三角科技城（简称科技城），位于上海西南部枫泾镇与浙江东北部平湖市的交界处，地跨上海与浙江两地，目前正处于一期启动期
科技城由张江国家自主创新示范区管理委员会授权的张江枫泾科技园、张江平湖科技园共建
图张江长三角科技城区位图
上海与浙江共建张江长三角科技城的关键是上海可供给的土地有限，但又想寻求低成本的可持续发展，不愿让其高房价将高附加值的高科技产业与年轻人赶至其他地区
最后不得已让浙江出地，上海出产业，共建张江长三角科技城，其实目前张江长三角科技城有九大特征，即
1、潜力无限，国家长三角一体化大战略与浙江、上海共建等系列优势加持
2、张江高附加值产业的密集涌入，具有高附加值产业加持的优势
3、紧邻上海，但又处于杭州、宁波、苏州、绍兴等城市的最中心，尤其未来五条杭州湾跨海大桥都将落脚该科技城，是个交流的必经枢纽，具有城市协同效应
4、房价极低，目前仅为1.3万左右，与上海平均接盘力7万有5.7万的差距
5、目前正处于行情的上升初期，且国家将首付款定为15%，利率2.85%，在最佳的时间低利率撬高杠杆
6、能够立即赚钱，嘉兴发布21条楼市新政，吸纳全国的资本流入，但却卡死了土地供给，目的就是推高房价，高价卖地，使其进入政策与市场共同鼓励的“双击”时期，房价已经开始大涨
7、极具套利空间，周边同级别楼盘房价为1.9万，而该楼盘仅1.3万，且还送车位，买到手就能让首付款赚2.5倍
8、贴近投资超100亿的乐高乐园，左边地铁，右边学校，送车位
9、政府已经出台明确的规划，未来发展的蓝图已定，但是周边目前仅是稻田，未有拆迁成本与开发时间的可控
10、凡是在本文作者丁彦皓推荐的张江长三角科技城楼盘购房，可在已打折的基础上总价再减10000元
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作者简介：
丁彦皓 房地产经济学博士、应用经济学（投资学）博士后，专注资本市场，聚焦权益投资、资本运作、大宗期货、期权以及宏观经济等领域的研究与投资，关注国际关系、历史、哲学与宗教
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