编辑：福贵
商业动态
1、兴业太古汇前三季零售额跌超20%
2、领展房托上半年收益逾71亿港元
3、LVMH与太古地产建立战略合作关系
4、王府井首入浙江
5、中国中免拟在青岛打造免税城项目
6、南昌武商MALL接连开出LV、GUCCI
7、中国游客近一年贡献25%免税奢侈品消费
品牌动态
8、Manolo Blahnik开出大陆首店
9、传Moncler或将竞购BURBERRY
10、“学习胖东来”的永辉超市开业
11、历峰集团中国市场2025财年上半年收入大跌27%
12、拉夫劳伦2025财年第二季度营收17亿美元
13、Coach母公司2025财年第一财季营收破15亿美元
14、任天堂2025财年前两季度利润腰斩
15、娃哈哈预计今年营收达到700亿元
16、百胜中国第三季度经营利润增长15%
兴业太古汇前三季零售额跌超20%
11月7日，太古地产发布2024年第三季度营运数据汇报。
期内，北京三里屯太古里零售额下跌2.1%，广州太古汇大跌11.7%，北京颐堤港下跌2%，成都太古里大跌16.9%，上海兴业太古汇大跌20.7%，上海前滩太古里微跌0.1%。香港太古广场零售额大跌13.7%，太古城中心下跌3.9%，东荟城名店仓下跌4.8%。
已落成投资物业方面，香港太古广场租用率95%，租金下调16%；太古坊(整体)出租率达93%，租金下调10%；港岛东中心及太古坊一座出租率达95%；其他太古坊办公楼出租率达91%，租金下调13%。中国内地方面，太古汇办公楼租用率达92%，颐堤港一座租用率达80%；香港兴业中心一座及二座租用率达97%。
发展中的投资物业及酒店方面，太古地产在中国内地的北京太古坊、西安太古里和三亚太古里项目预期落成时间从2026年中开始。
领展房托上半年收益逾71亿港元
11月6日，领展房托发布截至2024年9月30日止六个月的中期业绩公告。
今年上半年，领展房托收益71.53亿港元，同比增长6.4%；物业收入净额为53.59亿港元，同比增长5.8%。中期业绩报告显示，截至2024年9月30日，领展房托流动资金为117亿港元，包括未提取的已承诺融资额度65亿港元以及现金及银行结余52亿港元。
领展房托管理层在中期业绩会上表示，“增长主要来自今年2月收购上海七宝领展广场额外50%权益，该资产全面综合入账，大部分营运市场表现均有所改善。”
LVMH与太古地产建立战略合作关系
11月6日，第七届中国国际进口博览会上，LVMH集团与太古地产宣布建⽴战略合作伙伴关系。双⽅将根据LVMH集团的LIFE360环保倡议及太古地产的“2030年可持续发展策略”，共同推动绿⾊商业实践。
据了解，此次合作范围涵盖LVMH集团旗下品牌在中国内地六个城市（北京、上海、⼴州、成都、⻄安及三亚）及⾹港的新设店铺、办公室及现有店铺将来的升级改造，以及位于⾹港太古坊的办公空间。⽬前现有店铺及办公室的总楼⾯⾯积约为5万平⽅⽶。合作将持续⾄2027年底，并计划届时续签。
王府井首入浙江
11月1日，“鉴水路TOD项目城市价值峰会暨王府井&雅高品牌签约发布会”于绍兴柯桥开幕。发布会现场，王府井集团与柯桥建设集团、中交城市投资控股有限公司柯桥项目公司正式签约战略合作。这意味着王府井集团在浙江落地首座商业项目。
项目位于柯西鉴水路TOD板块，中交城投打造的中交·未来星城内，体量达11万平方米，将以“街区+MALL”的组合呈现，以“潮奢理想时尚中心、家庭娱乐体验中心、年轻磁场社交中心”为定位目标，填补柯桥大型年轻潮流商业的空白。
中国中免拟在青岛打造免税城项目
据青岛胶东临空经济示范区消息，11月1日下午，青岛胶东临空经济示范区管委会与中国旅游集团中免股份有限公司举行战略合作协议签约仪式，双方就在青岛临空经济区建设免税城项目达成意向。
此次签约的免税城项目是上合自贸空港的核心项目、上海合作组织旅游和文化之都的龙头项目、上合示范区综合改革的重点支撑项目，将打造集免税商业、高端酒店、文旅等多业态于一体的旅游零售综合体。
南昌武商MALL接连开出LV、GUCCI
11月6日，GUCCI在南昌武商MALL开出江西首店，而在10月31日，LV也在江西开出首店。其中，LV店不仅是全品类的旗舰店，还是新品和限量款的首发前沿，更是2024年以来LV在中国唯一新开的店铺。
据南昌发布，今年前二季度，南昌重点监测的14个商业体中，共计新开52家首店，数量再次创下5年来同期新高。
中国游客近一年贡献25%免税奢侈品消费
根据环球蓝联最新报告，自去年9月至今年8月，全球每年在免税奢侈品上消费超7万欧元的富裕消费者人数较疫情前猛涨168%，占免税市场份额的13%。
其中，中国富裕游客贡献的免税市场份额比例达到25%，虽不及疫情前的37%，但仍居全球首位。东南亚和中东地区的富裕游客分别占18%和14%，美国富裕游客占比10%。
Manolo Blahnik开出大陆首店
英国顶级鞋履品牌Manolo Blahnik中国大陆首家精品店在上海恒隆广场开业。
品牌于1970年创立，今年3月与香港奢侈品牌运营商Bluebell Group（蓝钟集团）达成合作，在中国香港成立合资企业以拓展当地市场，并计划于年内开设3家门店。
传Moncler或将竞购BURBERRY
据时尚博客Miss Tweed援引业内消息人士的说法，Moncler或将竞购BURBERRY，Moncler所持者LVMH集团的首席执行官Bernard Arnault对此非常热衷。
报称，这种收购被认为是其建立户外专业巨头计划的一部分。不过目前Moncler和BURBERRY均未对此事发表评论。
“学习胖东来”的永辉超市开业
11月8日，永辉超市在广东省的首家“学习胖东来”自主调改门店——卓悦汇购物中心店盛大开业。此次改造标志着永辉超市在广东省的首家“学习胖东来”自主调改门店正式亮相。
此次自主调改是全方位的，针对客群需求和门店不足，从商品、价格、布局到服务都进行了深度调整。永辉卓悦汇店主要面向周边写字楼白领、年轻家庭以及港澳客群。
历峰集团中国市场2025财年上半年收入大跌27%
卡地亚母公司历峰集团今日盘前发布截至9月30日的2025财年上半年业绩报告，该集团收入按实际汇率计算下跌1%至100.8亿欧元，较去年同期的上涨12%明显放缓，主要受中国市场需求疲软影响。
其中第二季度下跌1%至48.1亿欧元，略高于市场预期的47.8亿欧元，利润则大幅下跌70%至4.57亿欧元，主要由于将奢侈品电商业务YNAP出售给德国奢侈品电商Mytheresa录得12.7亿欧元的非现金减值。
上半年，该集团经营利润按实际汇率下跌17%至22.1亿欧元，持续经营部门利润按实际汇率计算下跌20%至17.3亿欧元，目前集团现金净值约为61亿欧元，其中持续经营部门产生的现金流约为12.5亿欧元，较去年减少约4.2亿欧元。
按地区分，美洲和日本市场表现优异，而亚太市场上半年收入大跌19%至34.5亿欧元。其中，中国市场上半年收入大跌27%，去年同期为上涨34%。
作为集团最大市场，亚太地区对集团的收入贡献已从去年同期的42%跌落至34%。
拉夫劳伦2025财年第二季度营收17亿美元
11月8日，拉夫劳伦公布2025财年第二季度业绩。
净营收达到17亿美元，同比增长6%，按固定汇率计算同样增长6%。本季度，公司营业利润为1.79亿美元，营业利润率10.4%。经调整后，营业利润上升至1.97亿美元，利润率提高至11.4%，较去年同期增长90个基点。净利润保持稳定，为1.48亿美元，去年同期为1.47亿美元。
拉夫劳伦预计，在固定汇率基础上，2025财年全年营收将增长约3%至4%，营业利润率有望扩大110至130个基点。
Coach母公司2025财年第一财季营收破15亿美元
Coach母公司Tapestry集团公布2025财年第一财季业绩，营收为15.1亿美元，同比持平，分析师预期为14.7亿美元；净利润为1.87亿美元，上年同期为1.95亿美元。
期内Coach品牌销售额11.7亿美元，同比增长2%；Kate Spade品牌净销售额为2.83亿美元，同比下降6%；Stuart Weitzman净销售额为5370万美元，同比增长2%。
按地区划分，北美地区净销售额为9.48亿美元，同比下降1%；大中华区净销售额为2.34亿美元，同比下降5%；日本地区净销售额为1.17亿美元，同比下降4%；欧洲地区净销售额为9430万美元，同比增长27%。
该公司预计全年调整后销售额将达67.5亿美元，高于先前预测的67亿美元。
任天堂2025财年前两季度利润腰斩
11月5日，任天堂发布2025财年前两个季度（2024年4月-9月）财报，报告显示，公司销售额同比下降34.3%至5232亿日元。
而营业利润从上年同期的2799亿日元降至1215亿日元，同比下滑56.6%。净利润同比下降59.9%至1086亿日元。
娃哈哈预计今年营收达到700亿元
11月8日，娃哈哈集团在2024年销售会议上宣布，该集团已成功恢复至十年前的业绩水平。
具体而言，2024年娃哈哈的营收预计将达到700亿元区间，与2014年的728亿元营收相近，后者是娃哈哈历史上第二高的年度业绩。相比之下，2023年娃哈哈的销售业绩为512亿元。
百胜中国第三季度经营利润增长15%
11月4日，百胜中国发布截至2024年9月30日的第三季度财务业绩报告。数据显示，百胜中国第三季度总收入同比增长5%至30.7亿美元，为历史最高季度（或增长4%，不计及外币换算影响）；经营利润同比增长15%至3.71亿美元（或增长14%，不计及外币换算影响）；核心经营利润同比增长18%。同时，百胜中国外卖销售同比增长18%。
门店规模方面，百胜中国在公告中表示，截至2024年9月30日，百胜中国门店总数达到15861家，其中肯德基门店数达11283家，必胜客门店数达3606家。第三季度净新增438家门店，其中加盟店净新增145家，占比33%。
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