我国经济的快速发展以及市场环境的改善,让越来越多人凭着自己的努力,白手起家,成为优秀的企业家。资本的运作总是有风险的,稍有不慎,便会弄得满盘皆输。
今天要讲的企业家便是中弘集团总裁王永红,这位地产大亨,原本想靠着自己的资本运作模式扩大产业,却在资本运作上迷失,漏洞百出,最终公司面临倒闭,背上800亿的债务,带着明星女友逃往国外之前他还掏空了公司的61.5亿现金,父亲去世都未能回老家参加葬礼。王永红是怎样把一手好牌打的稀巴烂呢?
人生的第一桶金
王永红于1972年出生在江西宜丰,父亲是一名公务员,家庭条件较好。他大学学的是经贸,加上那个时候大学生很少,所以在那个年代,凭借自己大学生的身份和父亲的关系,他本可以找到一份不错的工作,可他不甘于现状,想自己出去闯一闯。
1992年,刚刚大学毕业的王永红去到北京闯荡。他的第一份工作是在一家台湾老板开的汽车保洁公司当洗车工,因为做事勤恳努力并且拥有出色的个人能力,老板还带他接触了加油站的工作,很快,王永红便熟悉了汽车保洁公司的运营管理模式。
三年后,王永红辞职不干,开启了创业之路。他相约哥哥一起创办了北京永顺汽车保洁公司,那时专门做汽车保洁的公司很少,王永红的公司没有多少竞争对手,所以他的生意做得很红火。开汽车保洁公司赚到钱后,王永红开始将目光转向了更为赚钱的加油站生意。从1997年开始,王永红接连在北京开了几个加油站,生意都不错。
两年后,王永红将自己开的加油站全部打包卖给了中石化。就这样,靠着自己刚入社会时接触的汽车清洁和加油站业务,王永红获得了自己人生的第一桶金。
跻身富豪榜
2000年,在国家相关政策的刺激下,商品房市场发展迅速,对房地产市场前景持乐观态度的王永红和哥哥王继红低价买下北京朝阳区常营乡周边的四十万平方的土地。当时的北京还未开发完全,连四环都没有,许多人认为王永红买的这块地皮肯定不值钱。
2001年,王永红在北京正式注册了中弘控股股份有限公司。他开始在之前买下的那块地皮上盖楼做试点销售,见销售状况不佳,便叫停了项目,静候好的开发时机。之后的几年里,王永红的房地产生意都进行得不太顺利,直到2004年,王永红和哥哥王继红开发的六佰本商业街项目才让他尝到了甜头。
受北京奥运会和金融危机的影响,2009年,北京商品房无论在数量上还是价格上都呈上升趋势,而此时,北京中央商务区向东扩深,常营乡那块地皮上开发的“北京像素”项目也在重启,一时之间,王永红赚了个盆满钵满。2010年,中弘股份借壳科苑集团成功上市,而王永红兄弟两也成为身家百亿的地产大亨,登上各种富豪榜。
变成“老赖”
在国家政策调控下,北京房地产业的热度下降,王永红看清形势,开始将重心转向投资领域。两年的时间里,王永红先后在旅游地产、主题乐园、影视、手游等领域进行投资,但都未能激起太大的浪花。早年的成功让王永红有了冒险的勇气,野心勃勃的他正规划着怎样构建自己的商业帝国。
2015年,王永红以“A+3”的模式来进军文旅地产。所谓“A+3”模式,即一家A股公司外加3家境外上市公司来融资。王永红这一运作模式,实质上就是通过质押股份来融资,将钱再投入到朝阳行业里,以此来扩大公司市值。这环环相扣的资本运作模式看似天衣无缝,来钱快,却一直游走于红线边缘,以身犯险却漏洞百出。
王永红疯狂的业务拓展背后,是公司的高负债率,只要其中一个项目出了问题,便可能导致整个资金链的断裂。王永红的这场冒险游戏很快便给他带来了800亿的负债,公司陷入困境之中。
即使负债累累,王永红仍不惜掷重金讨女友欢心,花1.24亿港币拍下雍正粉清双龙尊。而王永红的这位女友正是张艺谋导演作品《金陵十三钗》中怡春的扮演者韩熙庭。可笑的是,因为资金紧张,王永红在拍下那件古董后无力向拍卖行付清全款,还被拍卖行告了。
在公司出事之前,王永红以收购的名义,私自将公司账户上的61亿元划到了自己账户上,然后带着女友跑到了国外,只留下公司的那一堆烂摊子。在王永红出逃期间,他的父亲去世了,他也没有回老家参加父亲的葬礼,送父亲一程。王永红在他的资本游戏中的失败,让他成为了老赖,让一众股民成了受害者。而他,仍然上演着自己的末路狂奔,努力在为中弘股份寻求重组。
从一个洗车工到地产大亨,王永红所展现的商业才能值得肯定,或许就是因为成功得太早、太快,让他变得不够脚踏实地。如果他当初能好好专注于地产业,做个实干家,而不是想方设法赚快钱,可能他的公司也不会有今天的结果。适当的野心,对一个企业家来说,是必要的,这样才能推动你去更好地经营你的企业走向成功。
要是一个企业家的野心过大,又想要靠投机取巧来满足自己日益膨胀的野心,那么这将让他走向失败。王永红一直像是一个冒险家,在资本和运气之间进行对赌,他忙于谈论自己的梦想,自己的商业计划,营造出了一个个易碎的泡沫。对于许多想要成功的人来说,他们缺少的不是梦想和野心,而是脚踏实地的实干精神。从当初那个风光无限的地产大亨到现在不见踪影的“老赖”,王永红的故事让人唏嘘,他是否还能翻盘,拭目以待。
文/风吟枪啸
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