厦门楼市现在还是在以价换量。

厦门楼市在过去的1月到11月里面，厦门房价还是跌了不少的。

厦门楼市的思明区房价从57000元跌至48000元，跌没了9000元，湖里区房价从48000元跌至41000元，跌没了7000元，厦门楼市海沧区房价从29000元跌至24000元，跌没了5000元，以及等等的。

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我们可以清晰的看到，厦门楼市今年房价跌幅至少也在15%以上了。全国那么多城市里面，房价能和厦门比看谁跌的多的，也就只有广州、武汉、南京等少数城市了，大部分城市房价还是跌的没有这么多的。

一些厦门房东说10月份厦门楼市比较热，房东还涨价了。

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彭叔认为10月厦门楼市只是一个短期的反弹，不是真的厦门房价能上涨。

因为之前厦门房价跌的比较惨，所以厦门楼市在遇到利好以后，厦门楼市的新房各种打折扣走量，厦门房东看到新房成交量上涨，也就在那浑水摸鱼，但是厦门房价那么高，厦门房东要浑水摸鱼涨房价，还是有难度的。

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而且今年厦门岛内又卖出去了几块地，这也意味着明年厦门岛内肯定还会有新房供应，在这种情况下，厦门房价要涨还是很难的。