福州楼市今年也是分化下跌了一年。

福州楼市有的区域房价跌的多，有的区域房价跌的少。

福州楼市在1月到11月里面，福州楼市的闽江大道房价从3.8万跌至3.6万，跌没了2000元，福州楼市的五一广场板块房价从3.2万跌至了3万，跌没了2000元，福州楼市烟台山房价从3.4万跌至3万，跌没了4000元，烟台楼市内部跌幅还是不一样的。

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彭叔觉得福州楼市的购房者对于学区房还是比较认可的，虽然说这几年福州学区房房价也跌的挺明显的，但是福州购房者在买房的时候，他们还是会控制不住的去买这种学区房，只是说愿意出高价的意愿没有之前那么多了而已。

现在福州楼市算是一个修生养息的时间了。

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福州房价毕竟是从2018年之后，就一直没有什么行情，而调整了这么多年了，福州楼市应该是稳下来了。

福州楼市在热度最高的2018年时，连那种超级远郊区的房子都敢卖到3万以上，那会福州楼市的炒房氛围也挺浓厚的，结果现在经历了那么多的回调以后，当时那些追高的人首付都要亏光了。

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福州楼市现在就在慢慢养身体，福州毕竟是省会城市，时间只要足够久，就能缓过来。