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今天看了一套疑似有纠纷的房子，业主很强硬地表示中间有一任合同丢了也不怕，给了我很大的启发，要是买这类房子遇到了纠纷怎么办？

首先，我们一般在购买小产权房之前，会要求业主把手上每一任的合同都发出来看一遍。 .

（一般这一步得到交定金的地步才行，看完没问题就给业主定金了） .

➡️如若遇到证件有缺失，那就不建议购买了。因为真遇到拆迁的时候，开发商处是需要核验房产所有人 .

（一般是最后一任房主拿着手里的全部证件原件去登记）的资料的。

其次，如果协商了都没法解决，出现有纠纷了，该怎么办？ .

第一步需要确认，自己购买的小产权是没有登记过的。（也就是不属于登记过的猪肝本，绿本，大红本中的任何一种）

第二步，收集好水电费缴费单，租金收据及天然气缴费记录来证明自己是实际房屋所有人的资料。

第三步，可以去对应的发票进行

对此，如果你有任何问题或想法，可以关注微信公众号《深莞兵哥寻房》

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