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【宅男财经｜专家面对面】11月18日晚间，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，取消普通住房和非普通住房标准。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，北京不再区分普宅和非普宅，其导向跟上海一样，是贯彻落实财政部等三部门关于房地产减税的政策。从政策的内容来看，主要涉及增值税调整、契税调整。增值税方面，北京持有两年的房子就不用再交增值税了，能够减少20万左右的税费。契税方面，从最高3%下调到1%，实实在在降低了购房人的计税成本。
严跃进称，四个一线城市都会取消普通住宅的标准，包括在其上的税费都会进行调整，同时也进一步使得11月下旬到12月份，以及明年的房地产市场的税费成本进一步降低。京沪两地房地产税收政策的执行对于后续其他城市具有非常好的示范作用，也为本轮房地产止跌回稳创造了更好的环境。
(记者 董湘依 制作 郑铮 宅男财经出品)
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