北京【龙樾合玺】售楼处电话：400-116-9080【官方热线】
离望京2公里的-实景准现房 今年买 今年住
望京科技总部群 国际峯范水岸住区
国际一线精妆建面约125-175㎡曲线美宅
十大必买理由
龙樾合玺
●品牌房企联袂 品质保障
●望京科技总部群 崔各庄价值头排
●路网全新升级 极速直抵望京
●亮马河2.0 启幕水岸生活
●千万级归家动线 实景现房发售
●曲律美学建筑 质敬CBD
●人居品质标杆 迭新望京
●六恒科技智慧 智享生活
●全龄精妆会所 金邻雅聚
●招商积余物业 贴心守候
项目介绍
北京【龙樾合玺】售楼处电话：400-116-9080【官方热线】
●项目位置：朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村南皋路
●开 发 商：北京城建&招商蛇口
●物业类型：普通住宅
●建筑类型：板楼
●建筑高度：11-18层的小高层
●产权年限：70年
●拿地时间：2021年5月
●占地面积：34118㎡
●总建筑面积：140748.29㎡
●地上总建面：85297㎡
●容 积 率：2.5
●绿 化 率：30%
●车位配比：1:1.3
●物 业 服 务：招商
●物业费：7.88元/平米
●层高：123㎡层高为2.95米 其余户型均是3米
●梯户比：15号楼是一梯两户 其余楼栋均是两梯两户
●楼间距：40米~64米
●楼栋总数：15栋
●总户数：714户
●楼层状况：1-5#为人才房；
6#-15#为商品房，11-18层
●产品面积及居室：
A、B户型：125㎡ 三/四室两厅两卫
C户型：155㎡ 四室两厅两卫
D户型：160㎡ 四室两厅两卫
E户型：175㎡ 四室两厅两卫
●销售指导均价：8.8万/平
●项目总价：1050-1600万
●特价房工抵房：单价70000起
●交房时间：2024/9/30
●交付标准：精装修
A建面125㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋13#、7#、11#、14#、12#、10#、8#、 得房率约72%。
B建面125㎡，3室2厅2卫，分布于楼栋14#、 得房率约72%。
C建面155㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋9#、6#、得房率约80%。
D建面160㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋15#、得房率约75%。
E建面175㎡，4室2厅2卫，分布于楼栋9#、6#、得房率约80%。
*注：地铁相关信息来源自
《北京市轨道交通线网规划（2020年-2035年）》
崔各庄“四兄弟”
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崔各庄地块周边商圈：
项目位于望京崔各庄板块，新望京高端住区，距离阿里新总部所在的中关村朝阳园北区约3000米，到望京SOHO所在的核心区也是同样的距离。
崔各庄L04地块由招商+城建以42.2亿+公租房22000平竞得，溢价率14.99%，住宅楼面价约6.5万/平，销售指导价8.8万元/平。
崔各庄“四兄弟”的产品信息：
龙樾合玺：面积125-175平 3-4居室，均价8.8万，总价1000-1600万
和光悦府：面积120-170平 3-4居室，总价900-1500万
晓风印月：面积102-170平 3-4居室，总价850-1500万
望京养云：面积120-160平 3-4居室，总价850-1200万
崔各庄地块每个项目的优劣势您了解吗？可以私信小编为您一一解答
户型赏析
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龙樾合玺项目地上建面约8.5万平，其中公租房建面2.86万平，容积率2.5，建筑最高高度53.85米，项目由15栋9-18层楼栋组成，10栋商品房，东北角还有5栋公租房。人才公寓是93㎡--123㎡的两居、三居产品。用一个景观带进行了软隔离处理。
●楼栋总数：15栋
●总户数：714户
●楼层状况：1-5#为人才房；
6#-15#为商品房，11-18层
楼栋分布图
◆ A｜琢境
建面约125㎡｜四室两厅两卫
南向三面宽作，约10.2米面宽，约4米宽客厅
LDK一体化，独立西厨，先锋独立精神场景
约7.6米进深纵厅，餐厅「双收纳墙」预留设计
■125㎡户型 实景样板间赏析
四室两厅两卫
◆ B｜云来
建面约123㎡｜三室两厅两卫
125㎡的另一个户型图，三居两卫，最大的亮点是南向的13.1米面宽，客厅+3个卧室都朝南，面宽进深比1.69，采光、通风双优。户型布局上，做了一个南北通透的主卧套房，会是女主人非常喜欢的一个空间。细节上，设计有入户玄关、家政间、干湿三分离客卫，日常使用起来都会很方便。
◆ C｜昭明
建面约155㎡｜四室两厅两卫
南向三面宽作，约12.2米朗阔面宽，约6米宽客厅
LDKS一体化，独立西厨设计，独立先锋美学
超大进深卧室，超阔进深纵厅
◆ D｜美域
建面约160㎡｜四室两厅两卫
南向约14.3米奢阔四面宽，约4.5米宽幕客厅
LDK一体化，约8米超大进深纵厅，通透场域
独立电梯厅，独立餐厅，多元收纳体系，高得房率
◆ E｜皓邸
建面约175㎡｜四室两厅两卫
南向约12.8米舒阔面宽，约6.2米超大宽幅客厅
超配LDKS一体化，给予生活无限可能
约12㎡朗阔厨房，主卧L型观景飘窗，景致升维
■175㎡户型 实景样板间赏析
四室两厅两卫
实拍实景示范区，实景拍摄
大大方方的展示给所有买房人，全部所见即所得，看房最直观
社区入口，香槟金+曲线+玻璃幕墙的造型组合，不仔细分辨以为走到了某五星级酒店的门口，奢华感很强。
进大门后，高奢酒店的氛围感，随处可见的景观陈列，保安岗亭被类酒店的接待台替代
漫步园林景观
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