【创智谷实景现铺】双铁正核 创智谷德智教培小镇繁华启幕 稀缺临街旺铺 签约即付一年租金
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【项目区位】锡东新城核心商务区 锡山区锡东新城高铁东站北广场对面（新华路与兴越路交汇处）
【面积区间】约27-400m²
【产品类型】独立产权 社区临街吸金现铺
【开发公司】无锡海智置业有限公司
【规划方向】品质便利的社区精品商业、区域地标的休闲娱乐地、特色教育培训汇集地
【运营公司】佰邺商业
【双铁正核 优质现铺】
双铁口临街现铺首选创智谷 锡东黄金地段
30万强劲消费聚集 坐拥成熟社区 轻松躺赢
✔ 日常稳定客群：
锡东新城常住约30万人，辐射周边2km内超20+所成熟小区，自带2214户万人社区人潮，超4.5万户高消费稳定客群，为商铺提供人气的坚持后盾，持久永续的购买力，锡东居民日常消费之地。
✔ SEC名校教育客群：
周边超11所名校林立学府环绕、全零段超2.7万+师生环绕，教育氛围浓厚，带动教培消费力（师生南京信息工程大学、天一实验学校、自建幼儿园等）
✔ TOD全城及外区域客群：
三大干线环绕、2号线地铁站、无锡东站高铁枢纽，全天候导入流动客群。
✔ CBD商务中心客群：
自建5A甲级写字楼，配有五星级酒店，SOHO办公，1.5公里范围内包含7个大型甲级写字楼、1.6万+精英人才聚集，为商铺带来消费保障。
✔地段：锡东新城商务区核心位（北广场150m）；
✔交通：2号线地铁口，邻无锡东站，多条快速路；一小时畅行长三角。
地铁日均客流量约16.5万人，年客流量约六千万人次，人气涌动财气；
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