海尔铂悦澜庭
(住宅）
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【鸟瞰图】
【产品分布图】
【户型图】
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【项目卖点】
①五分钟到CBD中央商务区
②济南CBD旁实景准现房，单价17000起
③18X万买历下CBD旁108平三室
【区域图】
【效果图】
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【项目信息】
【开发商】：济南海嘉房地产开发有限公司（海尔产城创）
【交付标准】：毛坯交付
【参考价格】： 17000-21000元/㎡
【交房时间】：2023年8月30日
【公摊】：3#25% 6#26%
【容积率】： 3.2
【绿化率】：35%
【车位比例】：1:1.06
【物业】：海尔自持
【物业费】：2.36元／平米
【暖气】：市政供暖，地暖
【燃气】：市政燃气
【配套设施】
品牌
海尔产城创集团，海尔集团旗下专业的产城融合平台，业务涉及产业新城、智慧住宅、智慧社区、智慧物业、商业运营、“悦享+”（体育、康养等）六大领域。截至目前，海尔产城创集团业务拓展至太原、济南、青岛、宁波、合肥、上海、武汉、无锡等十几座大中型城市，并凭借极致的产品体验、智慧社区服务和赋能城市发展，赢得用户广泛赞誉和认可。海尔产城创深耕泉城，先后开发了海尔绿城全运村、济南喜来登酒店、海尔·时代大厦、云世界、天玺/铂悦澜庭五大精品项目。
位置
济南东进，时代所向。海尔产城创|铂悦澜庭位于CBD北约1.5公里，处于CBD核心区与中央CLD的交汇处，区域价值凸显。
交通
地铁：距R3花园东路站约500米，距R2线八涧堡站约1.8公里及7号线（在建中）。
都市干道：紧邻花园路、化纤厂路、奥体西路，近距离二环东路、工业北路、工业南路等城市干线；
高架：便捷二环东上桥口，往北直通零点立交，往东工业北高架直连新东站，机场咫尺可达。
商圈
印象城商圈： 10min达洪楼商圈，聚隆广场、印象城、银座、大润发；
高新万达商圈：高新万达广场、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场；
CBD商圈：15min达华润万象城、龙湖天街。汇聚15分钟都市生活圈。
教育
教育规划：享受历下12年全龄段的优质教育，规划12班幼儿园、24班小学、18班初中，配建实验楼、报告厅、餐厅、风雨操场、运动场等先进教学设施。
教育氛围：学府林立 ，山东省齐鲁师范学校是知名私立学府，与小区一墙之隔；
临近历城五中、山东农业工程学院、山东大学洪家楼校区，教育气氛浓厚。
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公园配套
3.5万方大辛河景观公园：是政府重点关注和整治的生态绿廊项目，环境优越，上风上水，是真正适宜都市人居生活方式的高端居住区域。
规划约5500㎡城市公园：享受家门口的公园，茶余饭后老人、孩童运动及休闲的好去处，家门口即享受城市公园旁的美好生活。
（5500平城市公园设计效果图）
（大辛河公园实景图）
园林
园林风格：以东方文化底蕴打造新中式美学园林，展现骨子里的中国风，山石水景，四季花木，五重立体之境。
园林规划：社区内规划适于业主休憩、游玩的全龄乐活社区，户外会客厅、儿童游戏区、约500米健身慢跑道等功能空间一应俱全，结合层次丰富的绿化系统，让业主爱上户外活动，享受绿色生活。
产品
产品规划：项目涵盖建筑面积约108-139㎡多元产品规划，全面满足不同类型家庭的置业需求。
户型设计：卧室飘窗设计，约7.1米双联阳台，户型方正，无浪费面积让居者的生活达到理想状态，尽享舒心生活。
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