近日，围绕学习上海市老旧小区成熟调价经验，由北京市物协副会长兼秘书长宋宝程带队，顺义区、房山区相关政府部门及顺义区物协、顺义物业集团、大兴物业集团等多家单位共同参加京沪两地物业协会交流活动。上海市物协常务副会长周宏伟、秘书长潘国强及协会办公室、咨询服务部、研究发展部等人员出席。
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物业集团此行为破解老旧小区物业管理难题，推动老旧小区物业服务形成质价相符的市场机制。集团党委副书记、经理李岩带队，党委委员、副经理马鹏涛，顺义区物业行业协会及运营品质部、战略发展部工作人员参加。
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调研团队一行首先与上海市物业协会展开座谈。会上，双方就老旧小区物业费提价、运营管理、居委会、业委会引领作用、物业费补贴机制、多种经营业务、差异化管理策略等问题进行交流，共同探讨如何建立“质价相符”的物业服务市场价格机制。
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讨论环节，与会各单位相关人员针对自身实践工作中遇到的疑难问题进行了提问。协会专家对大家提出的问题给予详尽解答，并就相关问题进行了深入的探讨，为大家提供了新的研究视角和思路。
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此外，调研团队还与宝山区房管局及老旧小区提价标杆物业企业开展座谈，实地考察了铂金华府、水岸蓝桥项目。
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次日，前往浦东新区张江镇川杨新苑六期，通过座谈、小区实地参观，了解居委会、业委会在物业费提价过程发挥的引领作用。
此次调研，物业集团通过座谈会、实地考察等方式，深入了解上海在老旧小区物业费调价方面的成功经验做法，开拓了思路，也进一步增进了与上海市优秀物业企业间的联系交流。下一步，将根据集团所服务老旧小区现状，将调研成果逐步运用到提高物业费收费标准及停车收费试点、酬金制试点、物业服务品质、12345市民热线处理等各项工作当中去，推动集团破解物业管理服务难题，探索新发展道路，实现良性运营。
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