人生如戏，最好的东西，总是压轴出场。
正如今年珠海楼市的超级惊喜，直到2024年进入了倒计时，才真正现身。
它的出场，很华丽。
要知道，这可是港珠澳大桥桥头堡的一手新盘，你甚至可以站在家的窗前极目远眺，将港珠澳三地高价值的江城山湾四重景观一一尽收眼底。
项目含金量如此高，自然引得无数港澳客为之竞折腰。
如今王者升级上新，携城市级“楼尊”，带给市场更高的期待，不可谓不惊喜。
含港澳量高端圈层约70%
它持续热卖，一直屹立市场前端
所谓超级惊喜，自诞生，便自带热搜体质。
今年10月，项目凭借着强大的实力，拿下香洲区民企网签套数第一名；
若放大区域和拉长时间，其更是昂首于2024年上半年香洲、横琴片区民营企业网签套数第一名，也傲立于近一年来南湾片区网签套数顶峰（2023.7-2024.6)。
它恰似一枚难以撼动的定海神针，伫立在巨浪中，以优越的成绩单稳稳立于区域的凌绝顶上。
| 数据来源：珠海市住建局，仅供参考
同时，再细细挖掘客群画像。
你会发现，它的怀抱是敞开的，亦是精准的，不断吸纳着庞大且广泛的城市购买力。
从面世至今，项目港澳客户占比高达约70%，吸引了粤港澳大湾区企业领袖、高阶层精英人士等影响城市发展的关键人物。
于是乎，大量高精尖人才蜂拥而至，一个全新的联通港珠澳翘首的高端圈层，凝聚而成。
| 客群占比，仅供参考
不可否认，有如此夸张而又真实的热销业绩+高阶圈层客群集于一身，想必大家也猜到了，这个超级惊喜到底是谁？
房姐也不卖关子，直接明牌这座城市豪宅——双瑞·藏珑湾。
港珠澳大桥的桥头堡
临江城市住区，咫尺繁华
世界上没有无缘无故的偏爱，双瑞·藏珑湾的热销，有多维度的价值体系支持。
这是一个出生便处在罗马之地的项目。
其地段上乘，为港珠澳大桥延长线进入珠海的第一站，是名副其实的桥头堡。金贵地段，承载着百年国运之机。
打开上帝视角，从高空俯瞰，或许更为清晰。
项目被港珠澳三地精华资源所包围，其与港珠澳大桥延长线直线约100米，步行1公里内可至湾仔口岸，一脚油门约2.5公里便抵达拱北、青茂口岸。
| 项目集所有城市资源于一身，仅供参考
将视角再拉近点，与澳门主城对望，悠悠濠江水旖旎在侧，在家中便可收藏一线江景。
所以，当你亲临项目，会发现，这里真正聚集了千亿级的城市配套。
当港澳自由行、临江漫步骑行等每一帧生活画卷，照进现实，你得到的是几近高奢的人居享受。
| 项目一线临江，仅供参考
已修炼成满级选手的双瑞·藏珑湾，其他城市资源，也仿佛开了挂一般。
它地处集聚高阶圈层的“南湾片区”，临华发商都、富华里、珠海山姆超市等潮奢商圈。日常商务宴请、假日休闲、日用品采购等，高级的人间烟火气，咫尺可达。
同时，周边公立双名校环绕，为业主培育菁英未来。
| 项目教育商圈资源，仅供参考
但项目所处片区潜藏的能量，远未达到上限。
据消息，继双瑞·藏珑湾之后，双瑞集团作为南联村城市更新项目的合作主体，站在一个全新的机遇上，去承接新一轮的城市资源。
它将延续超高品质和超高规格的基因，注入精准的见解，利用山海格局及周边片区的城市空间资源，组成一个高级人居聚集地——百万级地标大城。
未来，高端住宅、商务办公、娱乐休闲、星级酒店等一站式生活主场，将是港珠澳同城的一张亮眼的名片。
| 规划效果图，以政府最终批复为准
很多美好，单拿出来，不觉得有太多触动。
但实际上，如果有项目能兑现其中几项，已是市面上的圈粉之作，若能将所有叠加在一起，几乎可以在珠海所向披靡了。
很庆幸，双瑞·藏珑湾便是那部圈粉之作。
正因圈层纯粹、资源景观稀缺、城市通达度高等，项目常常在租赁市场供不应求，具有更高租金、高回报率的特质。
万千美好，层层叠加之下，将双瑞·藏珑湾塑造成一个片区的“收租王”。
| 数据来源：链家，仅供参考
集萃国际设计天团
提前半年交楼，业主满意度100%
毫无疑问，一个高度集聚城市资源的项目，其建造者自然与众不同。
35年栉风沐雨，双瑞集团作为一位出色的领路者，至始至终肩负着对每个城市与片区的责任感。
它率先集中在粤港澳大湾区、华中及渤海湾等战略区域进行深耕，所到之处，缔造了城市人居，还有综合体、酒店、教育投资运营等范本。
| 双瑞集团城市版图，数据仅供参考
走遍各地的双瑞集团，积蓄下广阔的国际视野、世界一流水准的产品力和深厚的人文内核，把自己修炼成一位地标豪宅专家。
如今，双瑞集团，再登云顶。
它将特邀顶级设计团队【AECOM、HZS、CCD】，将这份远见观、择址观和产品观在双瑞·藏珑湾演绎和呈现。
深扒设计团队，每一个，都是世界级大师的存在：
· AECOM，既是全美园林大型设计公司，又是《财富》500强公司之一，诸如深圳湾壹号、融创壹号院的景观设计皆为其代表作品；
·HZS，国际知名建筑巨匠，曾多次获得建筑设计全国第一；
·CCD，全球酒店室内设计排名第一，它曾主笔北京前门文华东方酒店、长沙W酒店、九寨英迪格酒店等多个著名项目。
从工程匠心到设计巧思，每一个精致的细节，项目都融入了设计者的灵感智慧和极致追求。
| 仅供参考
历经日夜精心地打磨，如今，在南湾沃土之上的双瑞·藏珑湾已实景呈现。
要知道近些年行情特殊，在“全国保交楼”紧张的大考中，双瑞·藏珑湾实现提前半年交付，展现了惊人的兑现能力。
而且据了解，业主收楼满意度高达约100%，口碑胜过一切，连挑剔的高端峰层，都能毫无保留表示满意。
由此可见，这不仅是市场对双瑞·藏珑湾兑现力的认可，更是对整个双瑞集团企业实力的肯定。
| 实景图，仅供参考
真心诚意，一路升级，双瑞·藏珑湾还将增值服务延续到生活点滴中。
这里有豪宅标配的无边际泳池、多功能会所可供业主使用，让业主兴之所至，拥有更深层次的生活和精神享受。
同时，门岗、楼栋大堂、每家每户都有可视对讲机互相通话；大堂门禁和电梯梯控设有人脸识别智能系统。
24小时的独栋英式管家服务，为高阶圈层定制超高细节服务标准，保证了业主安全、尊贵、从容的生活。
| 实景图，仅供参考
回看整个脉络，双瑞集团再一次走在了市场前面。
它从企业强劲的实力到项目超级兑现力，再到后期服务升级，贯彻着以人为本的客户思维，比别人多了尤为珍贵的真诚感。
所以不难理解，双瑞·藏珑湾能赢得众多高阶圈层的赏识，在一众项目中脱颖而出。
仅60席城市级“楼尊”
瞰江城山湾四重景观，生而藏品
时间聚焦到当下，双瑞·藏珑湾又迎来了一个新的里程碑——1栋建面约143平“楼尊”产品，马上登场，有且仅有稀缺的60席。
从全盘布局上看，它的登场，是站在一个极高的城市维度上。
它以270°环幕视角，汇聚了江、城、山、湾等四重景观，并用建筑的艺术手法，将人与自然、与城市的距离拉近。
于此，或揽江之澄净、或瞰山之广袤、或揽城之璀璨，一切美好尽收眼底，听见港珠澳城市的心脏脉动。
所以，楼尊建面约143平新品是难以替代的，它是一座城市景观的集大成者，让众多高知群体为之倾慕。
| 景观实拍，仅供参考
轻扣那扇建面约143平顶奢人居的房门，持续深入。
你会看到双瑞集团以前瞻性的考量，设立了双主卧行政套房，带独立全明卫浴+落地式大飘窗设计。
这种双套房的设计理念，实现两个独立且完整的居住系统，精准地契合了以家庭为核心的塔尖人群置业需求。
放眼在片区内的新房市场上，是一次开先河性的产品创新。
| 建面约143平户型图，仅供参考
踏入其间，你便会感知到，它的空间感更为深远与广阔，甚至超越市面上同类产品好几个身段。
比如，客厅约4.25米的大开间，一时间，豁然开朗，铺就了那抹明亮的生活底色。
再比如，LDKB+南北双阳台设计，将更多的清风与阳光，轻松请入家中。
这超越式的实用率，将拥有更宽广、更奢阔的空间，去承载高阶的居住需求，在同片区市场上也难逢敌手。
| 样板间实拍图，仅供参考
| 样板间实拍图，仅供参考
即使是精准到阳台，在双瑞的笔下，也能构筑出别样的创新与升级。
且看L型巨幕跑道阳台，更是超越极限，将极致的城市风光放到最大，又延展了家的广度与宽度。
很自然地，一座为大人物所定制的景观大宅封面就此奠定。
站在这里，能看懂江川回流的境界，也能听到城市发展的心跳，“会当凌绝顶，一览众山小”的豪迈气概，油然而生。
| 样板间实拍图，仅供参考
在用材用料上，双瑞·藏珑湾继续追求卓越：
其臻选西门子、唯宝、日立等国际一线大牌厨电卫浴，在充满高阶审美趣味的空间尺度内，还在用心思考给用户交付高品质的生活。
当这些交付细节一一叠加，便形成了双瑞·藏珑湾出圈的产品力。
| 实拍图，仅供参考
从城市配套资源到环绕式景观，从兑现力到服务力，从精工到藏品。
也许，双瑞·藏珑湾更是一件艺术品，一件收藏品，它让有影响力的人，在这里影响世界。
如今楼尊建面约143平藏品登场，凭借着这种宏大的城市资源和考究的细节，用挑剔征服挑剔，用一流匹配一流。
我们能从它身上，看见其以全然的待战之姿，为整个市场带来信心，圆满高端市场的成绩单。
就在这里，我们见证，一座城市核心之处，一座豪宅的真正气度。
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