根据《房产税暂行条例》《城镇土地使用税暂行条例》及广东省相关细则和国家税务总局公告，现将房产税、城镇土地使用税困难减免税（简称“困难减免税”）要点公告如下：

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一、申请条件

纳税人面临以下情形，可申请困难减免税：

1、自然灾害或不可抗力损失：直接经济损失超上年末资产总额20%（含）。

2、严重亏损：上一年度亏损额超同期收入总额20%（含）。

3、破产或歇业连续6个月及以上。

4、政府规划致土地连续6个月及以上无法使用（已抵押除外）。

5、地级及以上政府确定的重点扶持企业。

6、其他税收法规明确情形。

二、禁止申请情形

财政部、国家税务总局规定不得享受困难减免税的，不得申请。

三、申请材料

申请时，需提交减免税申请及相关资料，包括但不限于：

1、受灾证据、财务报表、保险赔款等（针对自然灾害）。

2、上一年度企业所得税或个人所得税纳税申报表（针对严重亏损）。

3、法院受理破产公告或歇业资料（针对破产或歇业）。

4、相关文件或法律文书（针对政府规划影响）。

5、按规定提供的其他资料。

四、审批流程

困难减免税由核准权税务机关核准，20个工作日内办结。

五、执行期限

申请时，需提交减免税申请及相关资料，包括但不限于：

1、受灾证据、财务报表、保险赔款等（针对自然灾害）。

2、上一年度企业所得税或个人所得税纳税申报表（针对严重亏损）。

3、法院受理破产公告或歇业资料（针对破产或歇业）。

4、相关文件或法律文书（针对政府规划影响）。

5、按规定提供的其他资料。

注意：本文仅供参考，具体申请流程和要求请以税务机关最新公告为准。如有疑问，请咨询当地税务机关。

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