众所周知，过去的房价大涨，除了因为农村人口向城市不断迁徙带来的需求，导致的供不应求以外，棚改货币化安置也引发了过去楼市的一轮暴涨。
一时间，拆迁户们手上拥有了巨量的资金，在从买卖房子中尝到甜头以后，便有不少拆迁户带着巨量资金买房囤房，造成了市场供不应求的假象，从而引发了房价的新一轮上涨。
所以大家回过头去看，98年房改至今，楼市涨幅最快的阶段，就是从2016年的棚改货币化开始的。比如2015年时，我国只有16个房价过万的城市，到2017年，这一数据就增加到了51个，后来到2018年中旬，全国房价过万的城市达到了90个，另有200个县城房价超过9000元一平，从此房价正式进入万元时代！
直到前两年叫停棚改以后，房价才终于停止了飙涨的趋势，刚需们都期盼着房价能调一调，如此也能实现自己多年以来城市买房的愿望。
都说棚改货币化安置结束，拆迁致富就彻底无望了！
然而最近，上海几幢楼的拆迁，再度引出拆迁致富话题：
官媒消息：
上海东安一村、二村片区旧城区改建项目，拆迁了两幢楼，据说其中最多的一位业主名下有9套房，总面积不足560平，拆迁单价超过了14万元/平，该业主分到了约8200万元的拆迁款。
另外，上海虹宸易居的拆迁，据说该小区只有两栋高层，房龄仅21年，而且还是商品房小区，而且小区被征收房屋评估均价为每平方米105461元，有的业主拆迁款最高达到了2000万。
另外近来，住建部+财政部，又放出大招——
10月份的国新办新闻发布会上，住建部部长倪虹表示：
「将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造」
11月住建部再发话：
城中村改造政策支持范围从最初的35个大城市，扩大到近300个地级及以上城市。
新增实施100万套城中村改造和危旧房改造这项增量政策，将加速落地。
货币化安置，城中村改造政策支持范围，从35个城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。足以说明：政策的刺激力度正在急速放大。
相信在这一波大力度的刺激下，大家期待的城中村改造已经越来越近了。
具体包括哪些房子？
根据此前环球网消息：
“此前，住房城乡建设部等部门曾印发通知提出，合理安排2024年城镇老旧小区改造计划。重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区。
在确保可如期完成2000年底前建成需改造老旧小区改造任务的前提下，可结合地方财政承受能力将建成于2000年底后、2005年底前的住宅小区纳入改造范围。”
可见，2000年底前建造的房子将成为这一次改造的重点。
而按时间来推算，2000年底的房子到现在已经有24年，这也就意味着，今年起，房龄24年的老房子将统一处理：进行城中村改造和危旧房改造。
具体哪些业主会受益？
第一，对于那些经过专员检测后，整体结构出现了隐患，无法再居住的老小区住宅，这类房子是要面临拆迁的。
很显然，如果老房子的结构问题已经威胁到了居民的财产及生命安全，那么，这样的老房子，就要按拆迁来解决。
但是值得一提的是，住建部也明确：将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
预示着接下来或将有一些老房业主迎来拆迁致富机会！
第二，房龄满足24年及以上的老房子，将优先列入改造范围。这一类住宅主体结构并没有损坏，通过修缮改造的方式，不仅可以提升居住环境，同时居住品质，也会大大提高，这也就意味着，如果你手上刚好有这样的房子，那么很快即将迎来新的改造。
更重要的是，经此改造以后，房子的价值也将水涨船高。
第三，城市核心区老房子，房子价值更高了。
城市核心地段的老房子因其独特的地理优势，周边配套极其完善，在经过修缮改造以后，不仅能够实现居住环境的提升，同时，不论将老房子出租还是出售，都将获得不错的收益。
再者，有些老小区刚好位于城市未来重点规划项目的范围内，一旦实施规划，那么这类房子也会面临拆迁。
结语：城中村改造速度加快，那些心心念念老房子拆迁的居民们，很快就要梦想成真了，
所以，如果你家的老房子恰巧符合以上其中的一条标准，那么就请静等提升居住品质吧！
图片来源网络
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