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项目案名为中海·长林郡，项目全部为6-9层纯洋房，全新4.0架空层社区。中海·长林郡应该是目前海教园唯一全架空社区，每栋楼电梯都可以直达车库，可以真正实现人车分流，全部为6-9层洋房，没有11层到顶小高层，品质更高。从户型上看，跟目前海教园的新项目想类似，户型出房率高，赠送面积也很大，每户均有空调外挂机位。天津中海长林郡售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【售楼处电话】
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项目基础信息
【开发商】天津海嘉建设发展有限公司（中建国际）
【占地面积】150680
【建筑面积】285000
【产品类型】洋房
【建筑风格】待定
【装修类型】毛坯
【首开地块及户数】5号地，332户
【首开产品】80.89.107.三室，129四室
【价格】待定
【产权】70年
【绿地率】约40%
【容积率】1.22
【规划户数】待定
【车位数】约2225
【交房时间】2026年
【物业】待定
【物业费】待定
中海长林郡五大推荐理由
更纯住区 生态宜居
项目位于海教园板块北部人文生态宜居区，海教园“压箱底”的稀缺土地，地块方正，周边无不利因素，纯粹的低密住区；
更近繁华 立体交通
距中心城区直线距离约6km，“三横一纵“路网，近享地铁6号线，快捷通达全城；
距辛庄永旺（停车方便）直线距离约2公里，畅享市区、辛庄、双港、海教园多板块配套，缤纷繁华；
更多自然 南向瞰景
项目位于中央生态绿廊北侧，享海教园稀缺的南向观景视野，将生态绿廊的绝美风光尽收眼底；
更近学府 助力成长
毗邻天津大学重点高校，商务学院等六所职高，距离九年一贯制南开学校昭慧路校区（海教园最早投入使用的校区）直线距离不足300米；
更多配套 放心生活
3所三甲医院环伺，近享体育中心、天津图书馆等公共服务配套
>>海教园——天津教育“第七区”
海教园是天津市教育部直属的高等教育示范区，被称为天津“第七区“；
坐拥「天津大学」和「南开大学」等数十所高等院校，人文资源优渥；
园区规划有4所南开学校九年一贯校，2所高中，初中免摇号，同享市区升学政策，平行市区中考，低门槛享受市区优质教育；
规划有12所幼儿园，充足幼儿教育资源。
>>央企中海实力保障 专业值得信赖
中海地产——房产行业领头羊
专注房地产开发45载，财务稳健行业领先，获得标普“A-”评级的房产上市公司
天津中海——17载布局56盘
天津中海所开发项目100%准时交付，2022-2023年蝉联天津市商品房销售额冠军
中海物业 专业服务
4大团队，11项基础服务，全周期呵护，依托天津中海CLUB四大社群体系，开展各类业主活动，专业服务，值得信赖。
2019年打造海教园红盘-中海南开郡
打造板块热销红盘中海南开郡，2024年，择址海教园优质稀缺土地，打造新一代标杆住宅——中海长林郡。
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