武昌滨江300米超高层换来住宅及图书馆！|住宅|图书馆|存量|建筑面积|武汉|滨江|配建

武昌滨江300米超高层换来住宅及图书馆！

11月8日，从武汉土地交易市场获悉，武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告武告字（2024年）23号发布。为进一步盘活存量用地促进房地产高质量发展，武汉市确定了首批盘活存量用地计划，进一步盘活闲置低效存量土地，化解房地产市场风险，助企纾困，加快化解地方融资平台债务风险，化解金融风险，保障房地产市场平稳健康发展。武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让8宗地块的国有建设用地使用权。

其中，P（2024）112号地块位于武昌区武车中路与江流路交汇处滨江商务核心区B2二期地块，规划总用地面积为11471.32平方米；规划用地性质为居住用地、图书展览用地；最大建筑面积控制在6.5万平方米以内，其中住宅及配套设施建筑面积不大于6.38万平方米，公共图书馆建筑面积不小于1200平方米；国有建设用地使用权出让年限为70年、50年。

地块要求：
1、最大建筑面积：控制在6.5万平方米以内，其中住宅及配套设施建筑面积不大于6.38万平方米，公共图书馆建筑面积不小于1200平方米；
2、新建住宅建筑高度控制在170米以内；
3、地上建构筑物后退江流路、公太里路不小于8米，后退武车中路不小于12米。
4、新建住宅建筑立面应采用公建化外立面设计，处理好滨江界面的关系，形成高品质的建筑景观。
5、地块内控制一条东西向垂江步行走廊，宽度不少于8米，尽可能与相邻地块连接。步行走廊需保证通行连续性和全天候开放性。
6、该项目应配建的保障性租赁住房由本项目储备主体负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。