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上海徐汇「海上清和玺」徐汇海上清和玺售楼处电话→售楼中心,徐汇海上清和玺24小时热线

温馨提示:目前仅接待预约客户,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703为了节省您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑带来不好的体验,感谢理解!

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上海不缺房子,缺的是好房子。

究竟什么样的房子,才是真正值得购买的“好房子”?

答案或许因人而异,但核心要素始终离不开2大关键点:品质与地段。

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地段毋庸多言,绝大多数人心中,买进上海市中心就是人生的终极目标。

但随着新房豪宅化,置业门槛不断增高,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703如今预算千万级基本上买不到什么好地段的豪宅产品。

今年土拍,市区新房价格更是不断刷新“价格之锚”,如徐汇滨江迷你地块要卖近18万/平、新静安大宁也要冲击13万/平……优质地段的新房价格持续上涨,无疑也加剧了千万级购房者的纠结。

好在当下,以千万级预算撬动更好地段、更高产品力的机会,来了!

好消息来了!作为目前徐汇滨江唯一即将入市的新盘,过会均价11.2万/m²,最低单价8字头的【海上-清和玺售楼处电话:徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703】,11月8日全城启购!

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徐汇中环旁长桥板块,15号线罗秀路站650米全新盘——海上清和玺售楼处电话:400-8060-330

推售建面约112-120-134-143-177㎡3-4房

首开建面约112和134㎡两种户型、首推房源124套

过会均价11.2万/㎡

最低单价仅80693元/㎡,总价910万起!

开盘日期:11月17日

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不管是多功能会所的规划效果、还是创意展示空间的实景呈现,都带给人很强的视觉冲击力!

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项目会所效果图,仅供参考

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户型图赏鉴

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招商在以往的成功经验基础上,调研了大量客户需求,为户型设计带来重磅升级:

项目舍弃了传统逼仄的百平三房,将最小面积提升到了建面约112㎡,而这12个平方的提升,让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

在户型细节方面,全系高层户型,配置S墙。把传统直墙做成弯的,为相邻两户创造出了额外的凹槽空间,扩展了收纳。

这是一个非常巧妙的设计,比如将冰箱塞入这个凹槽,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703从而释放厨房的冰箱空间,延伸灶台的面积,或者可以做岛台...

而在建面约134㎡ 3房,配置了主卧套房,更是配置了270°环幕级景观飘窗,正如同全面屏一样,带来IMAX级的宽幕视野!

在细节装标方面,我们来看创意展示间(仅供参考,最终交标以买卖合同以及实际交付为准):

通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配,将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

入户空间,配置精装铸铝门,定制5合1门锁,点缀以奢石把手。

玄关位置地面采用石材,个性化的logo拼花,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703尊崇感十足,配合定制玄关柜,柜内交付有除臭精灵,功能性与颜值,双双拉满。

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创意展示间实拍,非交付标准

厨房方面,水波纹玻璃+金属造型玻璃移门,隐形上轨,厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG(或同等品牌)烟灶、洗碗机三件套。

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创意展示间实拍,非交付标准

划重点,项目同样交付AEG或博世(或同等品牌)内嵌冰箱,厨房配置一应俱全。

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创意展示间实拍,非交付标准

客餐厅方面,电视背景墙采用卡慕白石材+皮革,均为交付标准;地面采用简一(或同等品牌)的900*1800仿石砖,密拼施工,几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道,这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高!

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创意展示间实拍,非交付标准

主卧大套房设计,拼花实木复合地板,更显海派风味。

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创意展示间实拍,非交付标准

卫浴方面,地面及淋浴区,全部选用石材,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703墙面的公主白玉岩板,温润暖色调,质感非凡。

唯宝(或同等品牌)台盆、主卫科勒(或同等品牌)复古龙头、高仪(或同等品牌)智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节,招商都为业主考虑到了。

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创意展示间实拍,非交付标准

新玺系的品质,仅在室内这一项,就已经体现得淋漓极致,而视野转到室外,更是从不让人失望。

项目信息

海上清和玺售楼处电话徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703由两幅地块组成,(徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块),项目四至范围:东至龙川路,南至罗香路,,西至长桥路,北至地块边界,临近中环高架!

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其中xh315-10地块为三类住宅组团用地(90%)、社区级公共服务设,施用地(10%),总用地面积约36686.38平方米,容积率3.12,限高100米,总建筑面积约172234.10平方米,地上计容面积约114461.51平方米,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703其中商品房面积约101062.94平方米,规划住宅套数835套。

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xh313-16地块为三类住宅组团用地(57%)、四类住宅组团用地(16%)、社区级公共服务设施用地(27%),总用地面积约3000.12平方米,容积率3.17,限高60米,总建筑面积约12282.28平方米,地上计容面积约9510.38平方米,规划住宅套数91套。该住宅应该是作为保障房使用。

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根据设计方案显示,项目拟建7栋25至33层的高层住宅、徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-7034栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房,可售住宅835套。

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01、曲面流体建筑,定制徐汇的新美学标杆

正所谓颜值即正义,在这个看脸的时代,外立面很重要。

而海上·清和玺售楼处徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703的外立面,给人的第一感觉就是:不愧是豪宅,外立面的审美表达也太高级了。

项目建筑效果图,仅供参考

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项目提取徐汇滨江流动线条,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703打造新城市曲面流体建筑,圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。

香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面,完美演绎“玺”系基因的精髓,尽显低调奢华的气质。

项目建筑效果图,仅供参考

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阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板,公建化立面既视感强烈,通透而雅致。

基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703辅以奢石、艺术等点缀,从上到下,处处皆是奢华质感。

不止是建筑设计,项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。

02、新海派景观礼序,定制独特的艺术生命力

社区景观规划同样匠心满满,其以“新海派丁香花园”为总规划理念,源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格,将海派风格再度创新表达。

项目景观效果图,仅供参考

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双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等设计,错落有致,赏心悦目。

无论是日常会客,还是孩子玩乐,都能从容有度,自得其乐。

项目景观效果图,仅供参考

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不止是空间的营造,项目在花木选材上也极其考究用心,选择如红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。

项目景观效果图,仅供参考

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03、约2000平高定会所,定制尊崇的日常生活

更惊喜的是项目的高定会所,不仅体量大,在功能上也做到了创新升级,以超乎寻常的产品力,来匹配高净值人群的生活格调。

一起来感受一下有多惊艳

无边泳池,海派法式设计定制徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703,璀璨星空顶搭配通透全景视野,宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。

项目会所效果图,仅供参考

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活力健身区,同样是法式定制,选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌),不管器械健身、有氧训练,日常健身需求即可满足。

项目会所效果图,仅供参考

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还有常规项目没有的3D室内高尔夫,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703不仅是结合现代AI科技智能打造,且选择了高尔夫尊(或同等档次品牌),为业主专属定制尊崇的休闲体验。

项目会所效果图,仅供参考

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除此之外,还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能,可满足业主多元化的休闲与社交需求,尽情享受身心的放松与愉悦。

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项目会所效果图,仅供参考

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在这之外,在海上·清和玺售楼处电话徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计:

如为了保持地块的纯粹性,项目在社区规划上,将北侧界限相对用地红线整体退让,把小区部分配电房规划到了围墙之外;

再如为了进一步提升业主的生活舒适度,项目特别配置了无风雨归家连廊,巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接;

无论是晴天还是雨天,业主都能享受到一份从容与便捷,无需担心天气变化对归家之路的影响。

项目公区效果图,仅供参考

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更贴心的是,项目的地库不仅配置了地上/地下双入户大堂,而且地库还特别打造司机休息室;

同时还预留洗车房空间,配合项目高标准的管家式服务,如洗车(收费)、管家垃圾、快递、外卖上门收取等,全方位提升业主的生活品质。徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703(仅供参考,最终物业服务内容以物业服务合同约定为准)

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项目公区效果图,仅供参考

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生活配套

交通方面:地块周边最近的地铁站是15号线罗秀路站,徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703直线距离约650米,未来还有23号线龙瑞路站(在建中),直线距离约1.1km。

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商业方面:地块周边有凌云天地、徐汇梅陇商业中心等;徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703另外,距离南方商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

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教育方面:地块周边教育资源非常丰富,包括被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学等。

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生态方面:地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。徐汇海上清和玺售楼处热线:400-8800-703

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上海徐汇「海上清和玺」

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