一位上海断供者的自述！他讲了买房前后的辛酸历程！房地产市场这几年瞬息万变！有在房地产捞到金的，有在房地产捞金没捞到跌倒了没爬起来的！再有就是刚需买房者因为断供房子被执行了，自己努力挣的钱不够还银行，最后成了失信人！

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上海的这位断供者是2018年的时候，在浦东康桥买了一套两室两厅的房子，面积89平方，虽然不大但是总价510万，当时首付加税费付了200多万，贷款是300万！每月的月供是18000元，2022年3月份，因为各种原因，被迫断供了，那个时候去查了一下，发现还有280万本金没还上。

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四年时间自己还了近90万，居然只还了20万得本金，其余近70万全都是利息，到了2022年9月份，因为一直断供被银行起诉了，最终法院判决书下来了，房子被查封了，银行卡也被冻结了，另外因为断供产生的罚息，违约金，这次案件的受理费，律师诉讼费，财产保全费，法院执行费等加起来近40万的费用还要我来承担！没过多久法院打电话说房子要拍卖了，评估价是400多万，拍卖价是评估价的7折，只有280多万，赶上那个时候，房子基本没什么人关注，如果房子被人直接起拍价拍走了，这样算下来，我是首付没了，房子没了，还欠银行几十万！

通过这位上海断供者的自述，如果贷款买房需要根据自己的经济实力，或者说抗风险能力来选择，最好是选择区位总价不高自己能承受得起的，遇特殊情况能进退的，要么干脆租房子住，现在的社会工作除了铁饭碗，谁也不敢肯定未来会不会有什么变化，家底不够厚的人还是要有风险意识，（有钱的可以任性）银行不是做慈善的，在利益面前，你跪着求都没用，即便是你自杀了，房子依然会被收被拍卖。还在供贷路上强撑的人，早点想清楚退路，尽可能的将损失减轻，别把时间耗尽才放手。

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