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今年4月，小张有了买房的想法，看了一段时间房后，觉得市场不好，决定观望等降价。如今，小张发现自己等了个寂寞，因为看好的房子跌下去后，又涨上来了。一个小区的南北2居户型，5月份成交价462万，同户型8月成交价448万，9月成交价441万，11月成交价465万，小区里找不到更便宜的房了，底价最低的一套是480万。

小张决定观望时，想着跌到400万左右就出手，可是利好政策效果显著，市场快速回暖，便宜房快速成交。10月初时，小张认为市场好不了多久还会继续下跌，他选择了继续等待，可在最近，他有点动摇了，之前关注的一些备选房源，也都陆续成交了，有些成交价格，超出了他的预期，价格反弹的事实摆在眼前，不由得不信。

小张和家人商量后，改变了想法，只要再出一套楼层不错的同户型，能谈到450万左右就买，宁可不买，也不能买贵了，不能让这几个月白等。当然任何购房策略，都不会一成不变，当市场发生变化， 再次超出了小张的预期，他还会改变策略，毕竟买不到房的策略，没有任何意义。

目前市场还是处于高成交量状态，11月第1、2、3周的成交量变化不大，虽不及10月，但比政策前要好得多。随着在售房源持续减少，性价比高的优质房源也不多了，房主们的降价意愿减弱，只要不着急用钱，很少有大幅降价卖房的，这种情况，越是在供需比小的区域，越是明显。到底是现在就买，还是继续等降价，全凭个人预期，交易也要看时运。

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