1.房贷利率开启第二轮上涨，重回3.3%
一石激起千层浪。
就在昨天，无锡朋友圈一则消息疯传，“27日开始，无锡二套房贷利率将从3.05%调整至3.3%！”
随后有媒体致电当地银行，确认无锡二套房个人住房商业贷款利率上调至3.3%，11月27日正式执行。
2.绍兴涨了吗？
先给答案：暂时没涨。
但有个别银行，已经偷偷涨至3.1%，而且，有个别银行，内部已经吹风。
我们致电绍兴各大银行，收到回复：“已收到风声，但没有正式文件，不敢保证短期是否会涨，但由于近期刚有一轮上涨，目前市场上确实人心惶惶。”
“2.8%当时我们差不多只执行了两个礼拜，就涨到3.0%了，现在确实有很多人在说会再涨。”
绍兴部分银行最新房贷利率调查情况：
中国银行：目前是3.0%，暂时没接到通知
工商银行：当前是3.0％，由于前段时间刚涨过，短期上涨可能性不大，但确实有风声
建设银行：暂时没接到通知，目前3.0%
交通银行：暂时没接到通知，现在执行3.0％
绍兴银行：刚刚涨过，短期内再涨可能性较小
浙商银行：目前3.0%，但已经收到风声，上调到3.3%可能性较大
3.房贷利率已经见底
苏州、南京、杭州、长沙等首套低至2字头的城市，全部涨回来了，重回3字头，已经执行最低房贷利率3.0%！
苏州房贷利率，从8月的2.9%，10月的2.95%，到11月初的3%，现在主流银行房贷利率已经涨至：首套最低3.0%；二套未还清最低3.3%！
短短三个月，苏州利率实现三连涨！
厦门
首套房贷利率房贷利率上调10bp，由2.95%变为3.05%。
马鞍山
房贷利率涨到 3.3%。
10月下旬，武汉多家银行首套房贷利率还是2.9%，但从11月4日起，首套房商贷利率涨至3.1%，二套房利率按3.325%执行。
3.3%、3.1%、3.0%，有什么差别？
我们以30年期，贷款200万，等额本息为例，看看其中差距：
3.3%月供，比3.0%高约327元，利息差约11万。
几乎可以肯定的是：目前3.0%房贷利率，已经是底部，不可能继续再降了。
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