攻坚执行
龙文法院执行腾房工作见成效
近日，苏某山与苏某玲夫妇签下两份结案确认书，至此，他们与陈某华一家因房屋买卖纠纷执行案全部执行完毕，矛盾得到最终化解。这是龙文法院今年来第6宗成功腾房案件。
涉及房屋腾退的执行案件，往往存在当事人积怨较深、矛盾化解难度较大、被执行人配合率低、执行和解率低、自动履行率低、行为执行受多方主体因素制约、部分强制措施在适用上受限等困境和难题。今年来，龙文法院以内部交叉执行为手段，强化协同配合，因“症”施策，讲法治，兼各方，用好用足用活执行措施，共腾退房（地）产6宗，3件退还申请人，3件为拍卖处置腾空，总面积约900平方米，促进执行完毕7件，执行腾房工作成效良好。
一
综合施策，凝聚攻坚执行力量
充分发挥执行联动机制，积极与相关政府部门沟通、对接，探索建立综合矛盾纠纷化解机制，向政府部门、小区物业及业主借力，府院联动实质化解纠纷。如在执行悦某公司与凯某公司拆除围墙及地下电缆等物案件中，施工地点在某小区内。在小区业主担心公共权益被侵害时，龙文法院积极引导业主委员会走执行异议，保障了其合法的诉权，最终取得理解，不再反对施工，促进案件执行完毕。
二
以和为贵，审执一体一案解多纷
认真分析案件的难点堵点，针对双方沟通不顺畅、执行周期长、执行行为涉及第三方权益等堵点，把沟通协调贯穿整个过程，不厌其烦地协调，释法说理，尽量把不良影响降到最低点，最终促成腾退成功。如苏某与陈某房屋买卖纠纷执行案，执行法官多次现场调查，协助再审法官促成双方调整权利义务关系，被执行人以货币补偿的方式代替退还房屋，一案解多纷。
三
严格执法，用足用好执行措施
坚持依法执行，用“法”说话，在被执行人不主动施工的情况下，采取第三方代为履行的创新执行措施，在选择第三方及费用支付方面刚柔并济、恩威并施，既给企业选择权，也彰显强制力，最终促进纠纷的化解，定分止争，彰显公平公正。如林某夫妇退还黄某房屋一案，因被执行人年逾七旬，腾退能力弱，执行法官通过和解，将搬运工作交由申请方实施，社区全程见证，最终腾房成功。
道阻且长，行则将至。下一步，龙文法院将秉持善意文明执行的理念，创新工作方法，持续加大执行力度，总结腾房等行为类执行工作的经验做法，灵活运用各种强制措施，严厉打击拒不执行、规避执行行为，多措并举，精准施策，以“如我在执”的工作理念回应当事人的殷切期盼，切实将当事人的胜诉权益落到实处。
漳州市龙文区人民法院
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