根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月02日北京新建商品房成交385套，较昨日增加179套，环比上涨86.9%。近一周北京新建商品房日均成交451套。12月02日单日成交385套，低于近一周平均水平14.6%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月02日北京存量房单日成交923套，比昨日增加817套，环比上涨770.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为824套，12月02日单日成交923套，高于近一周平均水平12%。

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数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为78套，较12月01日减少40套，环比下降33.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

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数据来源：诸葛找房研究院