在日常生活中,租客们有时会签订为期一年的租房合同,然而因种种原因,可能需要在合同期满前提前终止租赁。从法律角度来看,提前退租违背了合同中关于租赁期限的约定,构成违约,并往往需要支付违约金。对于选择自如租房的租客而言,尤为重要的是要了解,自如要求租客提前15天提交解约申请。若忽视这一规定,便可能在不经意间造成违约。

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由于自如采用线上APP进行电子签约,自如租客查阅合同变得异常简便。只需打开自如APP,进入合同页面,电子合同便一目了然。在考虑提前解约之前,建议租客仔细审阅相关的解约条款。值得一提的是,自如非常贴心地将合同中的关键条款以加粗形式突出显示,便于租客注意。

若租客打算提前解约,只需在自如APP的合同管理区域寻找解约选项即可。在解约申请页面,自如会贴心地发出提醒,告知租客提前解约需至少提前15天提交申请。若未满足这一时间要求,在退租时,除了需支付违约金外,还需额外承担未满15天部分的租金。部分租客因未注意到这一细节,而无意中违反了规定,导致额外租金的扣除。

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在实际生活中,就确确实实地发生过这样的案例,比如有一位租客李先生,他因个人原因,需要提前解约自如,但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事,退租日才提起解约申请,结果不仅被扣除了违约金,还被扣除了15天的房租。

对此,李先生并不认可自己被扣除的那15天房租,一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后,最终审理认为,李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”,属于有效合同,驳回了李先生的上诉。

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此案例提醒我们,租房合同既是租客的权益保护伞,也是必须承担的责任书。身为租客,遵循合同条款,规避违约风险,是我们应尽的义务。综合来看,自如租房以其流畅的签约流程和人性化的线上服务著称,对于可能引起疑问的事项,自如APP都会给予清晰明确的提示。因此,选择自如,就是选择了便捷与安心。无论是挑选房源,还是日常居住管理,自如始终在为我们提供坚实的租赁保障,这一点不容忽视。