今天，武汉经开资产经营有限公司（经开产投子公司）底价竞得编号：P(2024)121号经开区1MA地块和编号：P(2024)122号经开区1MA地块两宗商服用地。
*本次2宗地拍卖位置
地块编号：P(2024)121号，土地位置：武汉经开区1MA地块1，土地面积：8388.35㎡，土地用途：商务金融，容积率：2.5，建筑面积：20971㎡，起拍价：6015万元。
地块编号：P(2024)122号，土地位置：武汉经开区1MA地块2，土地面积：48889.55㎡，土地用途：商服、公园与绿地，容积率：约2.2，建筑面积：105979㎡，起拍价：34174万元。
本次拍卖的2宗地块位于沌阳大道以北，创业路以东、汉月路以南，宁康路以西合围地方。
（成交记录）
武汉经开区1MA地块代指原神龙一厂，后因城市更新上述地块内新增7条市政道路及多条公共通道被划分成为了很多小地块。目前，地块内存在多个开发商拿地情况，当然开发的主力军依旧是招商蛇口与武汉城建，此外还有车谷城发，以及本次拿地主角经开产投。
原神龙一厂城市更新（1MA地块）各地块项目分布
*仅供参考
目前，临近沌阳大道F2地块和H地块正在进行“商改住”。同时，招商蛇口申报C2地块揽境项目二期与三期。
为加快盘活经开区存量建设用地，根据《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）等文件精神，经管委会同意，区自然资源和城乡建设局组织编制了武汉经开区A1902编制单元局部用地（沌阳大道与体育路交叉口地块）控规导则修改方案，将部分现状规划商务用地调整为居住用地（详见下方示意图）。本次规划调整是为了将过量供给的商务办公用地改变使用方向，不涉及招商城建未来中心项目原商业配套。最终方案以按法定程序获批准的规划方案为准。
现按照《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等相关规定，就上述控规变更事宜予以公示。
公示日期：2024年11月18日—2024年12月17日
武汉招盈置业有限公司申报“经开077项目（C2地块）二期、三期”项目。该项目位于经开区1MA地块，创业路与神龙大道交叉口。拟按该方案办理新建建筑物的建设工程规划许可证，现按相关规定将总平面设计图予以公示。
公示日期：2024年12月6日－2024年12月18日
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