楼市起风了，湖南衡阳：取消公摊面积再次打响，明年1月1日起按套内面积计价。

在复杂的房地产市场里面，其实很多人都是特别纠结的，一方面是房价太贵，买房不太容易。

另外一方面我们只是买一套房子，但是涉及到了其他相关的成本，而且还掏出了很多好像不太适合我们的钱。

就比如我们买房需要缴纳物业费吧，又比如我们买房需要缴纳大修基金，缴纳契税，缴纳各种相关的隐形成本。

这些年最困扰我们的是我们买房明明只使用了房屋的套内空间，就连我们的走道都属于公共区域。

但是呢，我们却一直在为我们的公摊面积买单，所以呢，很多人觉得特别的不划算。

早些年还有这样的说法，有人去买了一套100平米的房子，实际得到的使用面积只有70平米左右，有30%属于公摊面积。

所以这些年我们一直在呼吁一定要取消公摊面积，我们只买套内面积，只买我们实际使用的面积。

重庆这边倒是一直这样操作，因为重庆很多的新房之前都是按照套内来计算单价的。

不过现在好了，又有一个城市打响了取消公摊面积的第1枪，我觉得可能未来真的可以实现了。

打开网易新闻 查看精彩图片

如上图所示，我们可以清楚地看到，湖南衡阳从明年1月1日起，商品房的销售就按照套内的建筑面积计价了。

如果真的取消了公摊面积，而且这个消息还能全范围的推广，那么以后不管在哪个城市买房，我们就相对来说比较划算的。

只不过我们又担心了另外一个问题，虽然现在可以按照套内面积来买单，但是总价不变的话，那么单价就会变得更贵。

相当于只是玩了一波游戏，也就是我们所谓的数字游戏而已，总价没有变，你即便是按照套内的面积来计算又能怎么样呢？不是一样要掏那么多的钱吗？

但不管怎么样，还是让我们观望一段时间吧，看看具体到底是怎么回事吧。

不过我个人还是希望我们真的能够完全取消公摊面积，真正的按照套内面积来计价，而且在征收物业费的时候也只是征收公摊的部分面积。

因为我们室内的房屋并没有让物业来帮我们维护打扫，或者做其他的清洁之类的。