今日，国家统计局发布10月份全国70城房价月度统计报告。

海口三亚新房跌幅同步收窄，走出深V行情，海口二手房首次止跌！

首先来看全国房价情况:

最新发布的全国70城房价月度统计报告显示：新房板块，全国70个大中城市中，天津、太原、长春、上海、南京、杭州等21城环比上涨或持平，较上月的7城增加14城，增幅达200%，堪称年内最好成绩！

二手房板块，房价指数上涨及持平城市增加至12城，比上月增加1城！其中杭州、湛江均环比增长0.9%，领涨70城房价！

楼市延续了10月以来销售火爆的基本面，房价持续止跌回稳。

具体来看海口、三亚房价情况：

新房板块，海口11月房价环比跌0.2%，较上月大幅收窄0.6个百分点，迅速接近止跌点！三亚房价跌幅与上月持平，均为0.4%！

根据小易统计，海口新房房价，从去年11月开始，已经连续下跌13个月。

10月达到0.8%的年内最大跌幅后，11月价格快速回弹至0.2%，处于年内单月跌幅较低水平。

但从去年11月海口房价开启连跌模式至今，13个月，房价同比跌去了5.3%！比上月同比跌幅增加了0.8个百分点，10月的同比跌幅还仅有4.5%。

三亚方面，从房价指数的折线图走势看，进入下半年来的平均跌幅高于上半年。

5月份以来，三亚新房跌幅曾达到0.7个百分点，创下2年来最大跌幅！6月，以上涨0.1%强势反转，7月，再度猛跌0.7%！9月，刷新两年来最大单月跌幅，达到0.8%！10月，跌幅再次收窄至0.4%，最新的11月跌幅与0月份持平。

随着三亚进入旺季，新房供应量大幅增加，万科、吉祥等众多高端豪宅项目即将迎来入市，市场或迎来回暖！

再来看二手房方面：11月海口二手房价格环比持平，今年首次迎来止跌表现！

三亚房价跌幅也在收窄，环比10月回升0.2个百分点，为-0.6%。

根据贝壳找房数据显示，相比10月，海口二手房11月成交量继续小幅增加、看房人数维持高位，新增挂牌量环比略有减少。成交均价较上月上涨1.1%，为年内首次上涨！

其中成交量方面，仅贝壳平台成交量达到659套，环比增幅2.6 %。

业内表示：最近一个月来，二手市场热度持续，成交量继上月之后再创下新高。成交均价年内首次迎来上涨行情，对于房价的止跌回稳，越来越有信心！

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